Casa en venta en 526 N Hampton Ave, Orlando con MLS-O6422085

📍 526 N Hampton Ave, Orlando, FL 32803

$526,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,926 Sqft / 178.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en uno de los barrios más deseables de Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo vinilo de lujo impermeable agregado en 2023 y pisos de madera dura desde 2016
  • Cuatro dormitorios y dos baños completos, con el baño principal repiped en 2017 y el baño para invitados en 2015
  • Patio espacioso con pavers y jardín vallado con césped de Saint Augustine, ideal para reuniones y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente ubicada en uno de los barrios más deseables de Orlando, la dirección 526 N Hampton Ave te coloca a solo momentos del centro, del animado distrito de Milk y del pintoresco parque Dickson Azalea. El lago Eola está a un paseo fácil, mientras que excelentes restaurantes, compras y la plaza Colonial se encuentran dentro de un alcance cercano. Esta casa lista para mudarse combina una ubicación inmejorable con mejoras inteligentes y duraderas. Dentro, 1,926 pies cuadrados se despliegan a través de un plano de piso abierto que une la cocina, el comedor y las áreas de estar en un solo espacio acogedor. Los pisos duros corren a lo largo de toda la propiedad, incluyendo vinilo de lujo impermeable agregado en 2023 y pisos de madera dura desde 2016. La cocina, actualizada en 2016, es el centro de la casa y está lista para comidas cotidianas y entretenimiento fácil. Un generoso cuarto de juego o sala de familia ofrece espacio para extenderse, relajarse o trabajar desde casa. Cuatro dormitorios proporcionan refugios cómodos, y dos baños completos ayudan a que las mañanas transcurran sin problemas. El baño principal fue repiped en 2017 y el baño para invitados en 2015, lo que agrega una bienvenida tranquilidad. Ventanas nuevas iluminan el interior, mientras que dos sistemas de aire acondicionado, una unidad principal de 3.5 toneladas desde 2019 y un sistema de división mini nuevo, mantienen cada habitación fresca durante todo el año. La verdadera magia espera en la parte trasera, donde un jardín vallado se convierte en su entorno privado para recibir invitados. Un patio espacioso con pavers invita a barbacoas de fin de semana, reuniones festivas y cenas animadas bajo las estrellas, mientras que el césped de Saint Augustine, mantenido vibrante por un sistema de riego inteligente de 3 zonas, crea un telón de fondo perfecto. Un cobertizo con electricidad proporciona almacenamiento práctico para elementos esenciales de entretenimiento, y una campana de Blink con cámaras de seguridad le permite recibir a los invitados con confianza. Cada detalle aquí refleja un cuidado pensativo y mejoras constantes, desde los pisos y ventanas hasta los sistemas de plomería y enfriamiento. El resultado es una casa que se siente fresca, funcional y lista para disfrutar desde el primer día, con todo el carácter de una dirección central de Orlando bien amada. Lista para mudarse y hermosamente mantenida, esta joya de Orlando está construida para reuniones y hecha para recuerdos. ¡Programa su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $526,000.00
Precio original en que se listó: $526,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422085

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,926 Sqft / 178.93 m²
Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²
Área del lote: 7,665 Sqft / 712.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,180.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 526 N Hampton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: GRACEWOOD SUB
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRACEWOOD SUB U/52 LOT 5 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-30-3120-01-050
Zonificación: R-1A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 11:07 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 1:13 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAMPTON
Número de Calle: 526
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 1.9''
Longitud: W82° 38' 36.7''
Este Inmueble en el Mapa