Casa en venta en 526 N Hampton Ave, Orlando con MLS-O6422085
526 N Hampton Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en uno de los barrios más deseables de Orlando
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo vinilo de lujo impermeable agregado en 2023 y pisos de madera dura desde 2016
- Cuatro dormitorios y dos baños completos, con el baño principal repiped en 2017 y el baño para invitados en 2015
- Patio espacioso con pavers y jardín vallado con césped de Saint Augustine, ideal para reuniones y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Idealmente ubicada en uno de los barrios más deseables de Orlando, la dirección 526 N Hampton Ave te coloca a solo momentos del centro, del animado distrito de Milk y del pintoresco parque Dickson Azalea. El lago Eola está a un paseo fácil, mientras que excelentes restaurantes, compras y la plaza Colonial se encuentran dentro de un alcance cercano. Esta casa lista para mudarse combina una ubicación inmejorable con mejoras inteligentes y duraderas. Dentro, 1,926 pies cuadrados se despliegan a través de un plano de piso abierto que une la cocina, el comedor y las áreas de estar en un solo espacio acogedor. Los pisos duros corren a lo largo de toda la propiedad, incluyendo vinilo de lujo impermeable agregado en 2023 y pisos de madera dura desde 2016. La cocina, actualizada en 2016, es el centro de la casa y está lista para comidas cotidianas y entretenimiento fácil. Un generoso cuarto de juego o sala de familia ofrece espacio para extenderse, relajarse o trabajar desde casa. Cuatro dormitorios proporcionan refugios cómodos, y dos baños completos ayudan a que las mañanas transcurran sin problemas. El baño principal fue repiped en 2017 y el baño para invitados en 2015, lo que agrega una bienvenida tranquilidad. Ventanas nuevas iluminan el interior, mientras que dos sistemas de aire acondicionado, una unidad principal de 3.5 toneladas desde 2019 y un sistema de división mini nuevo, mantienen cada habitación fresca durante todo el año. La verdadera magia espera en la parte trasera, donde un jardín vallado se convierte en su entorno privado para recibir invitados. Un patio espacioso con pavers invita a barbacoas de fin de semana, reuniones festivas y cenas animadas bajo las estrellas, mientras que el césped de Saint Augustine, mantenido vibrante por un sistema de riego inteligente de 3 zonas, crea un telón de fondo perfecto. Un cobertizo con electricidad proporciona almacenamiento práctico para elementos esenciales de entretenimiento, y una campana de Blink con cámaras de seguridad le permite recibir a los invitados con confianza. Cada detalle aquí refleja un cuidado pensativo y mejoras constantes, desde los pisos y ventanas hasta los sistemas de plomería y enfriamiento. El resultado es una casa que se siente fresca, funcional y lista para disfrutar desde el primer día, con todo el carácter de una dirección central de Orlando bien amada. Lista para mudarse y hermosamente mantenida, esta joya de Orlando está construida para reuniones y hecha para recuerdos. ¡Programa su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 526 N Hampton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
