Casa en venta en 1009 Whalebone Bay Dr, Kissimmee con MLS-O6422140
1009 Whalebone Bay Dr, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Bermuda Bay
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Lanai con pantalla para disfrutar del paisaje tranquilo del estanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa actualizada en la deseable comunidad Bermuda Bay. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños, y un plano de piso abierto y lleno de luz con techos abovedados, esta casa lista para mudarse combina perfectamente la comodidad, el estilo y la conveniencia. El amplio área de estar fluye sin esfuerzo hacia la cocina actualizada, que cuenta con armarios renovados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un azulejo de respaldo moderno, barra de desayuno y iluminación contemporánea. En toda la casa encontrarás pisos de losa, pintura exterior fresca terminada en 2025, y acabados elegantes que crean un ambiente limpio y moderno. La suite principal ofrece vistas pacíficas del agua y cuenta con armarios personalizados, un fregadero doble actualizado y una ducha de vestidor amplia. El baño de los invitados fue completamente renovado en 2024, proporcionando un espacio igualmente impresionante para la familia y los visitantes. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua instalado en 2022. Una de las características destacadas de la casa es el lanai con pantalla sobredimensionado que da al estanque tranquilo, creando el entorno perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse después de un largo día o entretener a familiares y amigos durante todo el año. El patio trasero también cuenta con un spa relajante y hermosas vistas del agua que crean un refugio al aire libre pacífico. Convenientemente ubicada a solo minutos de The Loop para compras, comidas, entretenimiento, carreteras principales, Osceola Parkway, SR 417, la autopista de Florida, el centro de Kissimmee, el aeropuerto internacional de Orlando, Walt Disney World y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, esta casa ofrece una conveniencia excepcional para la vida diaria. Ya sea que esté buscando su primera casa, intentando reducir su tamaño o simplemente quiera una propiedad hermosamente mantenida en una ubicación fantástica, esta joya de Bermuda Bay está lista para darle la bienvenida a su hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1009 Whalebone Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
