Casa en venta en 1009 Whalebone Bay Dr, Kissimmee con MLS-O6422140
1009 Whalebone Bay Dr, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia actualizada con pisos de losa en toda la propiedad
- Suite principal con vistas tranquilas al agua y vestidor personalizado
- Lanai con pantalla de gran tamaño con vistas al estanque tranquilo
- Cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa bellamente actualizada en la deseada comunidad de Bermuda Bay. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un plano abierto y luminoso con techos abovedados y altos, esta casa lista para mudarse combina perfectamente comodidad, estilo y conveniencia. El amplio área de estar fluye sin esfuerzo hacia la cocina actualizada, que cuenta con gabinetes renovados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejos moderno, barra de desayuno y iluminación contemporánea. En toda la propiedad encontrarás pisos de losa, pintura exterior fresca completada en 2025 y acabados elegantes que crean una sensación limpia y moderna. La suite principal ofrece vistas tranquilas al agua y cuenta con vestidores personalizados, lavabo doble actualizado y una ducha con mampara espaciosa. El baño de invitados fue completamente remodelado en 2024, proporcionando un espacio igualmente impresionante para la familia y los visitantes. Mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua instalado en 2022. Una de las características más destacadas de la casa es el lanai con pantalla de gran tamaño con vistas al estanque tranquilo, creando el escenario perfecto para disfrutar de tu café matutino, relajarte después de un largo día o entretener a familiares y amigos durante todo el año. El patio trasero también cuenta con un spa relajante y hermosas vistas al agua que crean un retiro al aire libre pacífico. Convenientemente ubicado a solo minutos de las compras, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales, Osceola Parkway, SR 417, la autopista de Florida, el centro de Kissimmee, el Aeropuerto Internacional de Orlando, Walt Disney World y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida, esta casa ofrece conveniencia excepcional para la vida cotidiana. Ya sea que estés buscando tu primera casa, quieras reducir el tamaño o simplemente desees una propiedad bien mantenida en una ubicación fantástica, esta joya de Bermuda Bay está lista para darte la bienvenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1009 Whalebone Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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