Casa en venta en 4642 River Gem Ave, Windermere con MLS-O6422241

📍 4642 River Gem Ave, Windermere, FL 34786

$798,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,373 Sqft / 313.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 5 baños en la comunidad más buscada de Windermere
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero amplio con lanai cubierto, patio de losas y fogata para entretenimiento al aire libre
  • Ubicación ideal cerca de Walt Disney World, Winter Garden Village y principales carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida refinada en una de las comunidades más buscadas de Windermere. Esta residencia excepcional de 5 dormitorios y 5 baños en Summerport combina perfectamente la elegancia intemporal, la comodidad cotidiana y una ubicación inigualable. Ofrece un plano de piso ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento, esta hermosa casa mantenida cuenta con un despacho dedicado, comedor formal, sala de estar amplia, sala de familia y espacios de vida diseñados con cuidado en toda la propiedad. Todo el primer piso muestra pisos de losa de lujo mejorados, mientras que la cocina gourmet está equipada con hermosas encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y una barra de desayuno con asientos, perfecta para comer y reunirse con la familia y los amigos de manera informal. Situada en un terreno de vivienda sobredimensionado, el patio trasero ha sido mejorado con cuidado para crear el retiro al aire libre perfecto. Disfruta de un lanai cubierto amplio, un patio de losas extendido y una fogata, que ofrecen el entorno ideal para entretenimiento o relajación a la sombra de los árboles maduros. Arriba, encontrarás los 5 dormitorios de tamaño generoso, cada uno complementado con acceso a un baño completo, lo que proporciona comodidad y privacidad excepcionales para los miembros de la familia y los invitados por igual. El primer piso cuenta con un despacho privado amplio que se puede convertir fácilmente en una sala de medios o 6º dormitorio, complementado con un baño completo para mayor flexibilidad. Un garaje para 3 coches ofrece espacio abundante para vehículos, almacenamiento y equipo recreativo. Diseñada con eficiencia en mente, la casa está equipada con paneles solares que producen aproximadamente 22-23 MWh anualmente, lo que entrega ahorros de energía sustanciales mientras reduce los costos de servicios. Summerport es una de las comunidades más deseables de Windermere, que ofrece a los residentes un estilo de vida excepcional con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de voleibol de arena, parques infantiles, senderos para caminar escénicos y hermosos lagos. Las familias apreciarán estar zonificadas para escuelas muy calificadas, incluyendo la muy buscada Escuela Secundaria Windermere. Ubicada idealmente a solo minutos de Walt Disney World, Winter Garden Village, Publix, compras de premier, restaurantes y carreteras principales, esta casa presenta una oportunidad rara para disfrutar de una vida de lujo en una de las comunidades más prestigiosas de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $798,000.00
Precio Solicitado Anterior: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422241

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,373 Sqft / 313.36 m²
Área Construida: 4,549 Sqft / 422.62 m²
Área del lote: 9,032 Sqft / 839.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Otro
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,168.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4642 River Gem Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: SUMMERPORT PH 05
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential / ALISSA NAEFNER
Teléfono de la asociación: 407-656-6501

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERPORT PHASE 5 58/124 LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-27-8394-00-340
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 5:04 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 1:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 5:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: JOHN SILVA REALTY & ASSOCIATES
Atribución: 407-420-7908
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER GEM
Número de Calle: 4642
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 45.7''
Longitud: W82° 24' 29.7''
Este Inmueble en el Mapa