Casa en venta en 4642 River Gem Ave, Windermere con MLS-O6422241
4642 River Gem Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 5 baños en la comunidad más buscada de Windermere
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero amplio con lanai cubierto, patio de losas y fogata para entretenimiento al aire libre
- Ubicación ideal cerca de Walt Disney World, Winter Garden Village y principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida refinada en una de las comunidades más buscadas de Windermere. Esta residencia excepcional de 5 dormitorios y 5 baños en Summerport combina perfectamente la elegancia intemporal, la comodidad cotidiana y una ubicación inigualable. Ofrece un plano de piso ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento, esta hermosa casa mantenida cuenta con un despacho dedicado, comedor formal, sala de estar amplia, sala de familia y espacios de vida diseñados con cuidado en toda la propiedad. Todo el primer piso muestra pisos de losa de lujo mejorados, mientras que la cocina gourmet está equipada con hermosas encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y una barra de desayuno con asientos, perfecta para comer y reunirse con la familia y los amigos de manera informal. Situada en un terreno de vivienda sobredimensionado, el patio trasero ha sido mejorado con cuidado para crear el retiro al aire libre perfecto. Disfruta de un lanai cubierto amplio, un patio de losas extendido y una fogata, que ofrecen el entorno ideal para entretenimiento o relajación a la sombra de los árboles maduros. Arriba, encontrarás los 5 dormitorios de tamaño generoso, cada uno complementado con acceso a un baño completo, lo que proporciona comodidad y privacidad excepcionales para los miembros de la familia y los invitados por igual. El primer piso cuenta con un despacho privado amplio que se puede convertir fácilmente en una sala de medios o 6º dormitorio, complementado con un baño completo para mayor flexibilidad. Un garaje para 3 coches ofrece espacio abundante para vehículos, almacenamiento y equipo recreativo. Diseñada con eficiencia en mente, la casa está equipada con paneles solares que producen aproximadamente 22-23 MWh anualmente, lo que entrega ahorros de energía sustanciales mientras reduce los costos de servicios. Summerport es una de las comunidades más deseables de Windermere, que ofrece a los residentes un estilo de vida excepcional con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de voleibol de arena, parques infantiles, senderos para caminar escénicos y hermosos lagos. Las familias apreciarán estar zonificadas para escuelas muy calificadas, incluyendo la muy buscada Escuela Secundaria Windermere. Ubicada idealmente a solo minutos de Walt Disney World, Winter Garden Village, Publix, compras de premier, restaurantes y carreteras principales, esta casa presenta una oportunidad rara para disfrutar de una vida de lujo en una de las comunidades más prestigiosas de la Florida Central.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4642 River Gem Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
