Casa en venta en 299 Magical Way, Kissimmee con MLS-S5160028

📍 299 Magical Way, Kissimmee, FL 34744

$400,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,790 Sqft / 166.30 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 3 baños
  • piscina privada
  • garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en la comunidad con portón de Magic Landings. Cuenta con una piscina privada, un lanai con pantalla y un garaje para 2 autos. El amplio diseño incluye dos dormitorios principales con acceso directo a la piscina, una cocina generosa con isla y rincón para desayunar, y una lavandería separada. Disfrute de la flexibilidad de una casa residencial o vacacional en una comunidad diseñada tanto para la vida residencial como para estancias vacacionales. Es perfecta como residencia principal, segunda casa o oportunidad de inversión, sujeto a las reglas de la comunidad. Convenientemente ubicada en Kissimmee, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y atracciones principales. ¡Disfruta del estilo de vida en Florida!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160028

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Área Construida: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,189.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 299 Magical Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MAGIC LANDINGS PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Florida First Class Vacation Homes

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC LANDINGS PHASE 2 PB 17 PGS 12-13 LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-29-4013-0001-0920
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2026 4:02 pm
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución: 786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: MAGICAL
Número de Calle: 299
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 19.5''
Longitud: W82° 38' 0.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5160028 Ver Propiedad en inglés MLS# S5160028
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 28 de octubre de 2026, 10:52.