Casa en venta en 2406 Abalone Blvd, Orlando con MLS-O6422251
2406 Abalone Blvd, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Piscina con cercado y patio cubierto
- Casa lista para mudanza
- Lote de esquina de 10,491 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Casa con piscina lista para mudanza en Wedgefield, ofreciendo 4 habitaciones y 2 baños en 2,017 pies cuadrados sobre un lote de esquina de 10,491 pies cuadrados. Techos abovedados y un diseño luminoso y abierto le dan la bienvenida, con pisos de losa de aspecto de madera y persianas de plantación en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de granito, una barra de desayuno y una ventana sobre el fregadero que da al patio trasero. La sala familiar ofrece tragaluces y techos abovedados, mientras que una sala de bonificación flexible ofrece espacio para una oficina en casa, gimnasio o sala de juegos. El baño principal ha sido remodelado hermosamente con una ducha de entrada de mármol, doble tocador y accesorios modernos. Salga al patio cubierto y con pantalla que sobrevuela la piscina cubierta con cercado, perfecto para relajarse o entretener. (techo 2020) Ubicada en la deseable comunidad de Wedgefield, conocida por sus calles arboladas, lotes espaciosos y ambiente campestre relajado a solo minutos de las comodidades de la ciudad. Los residentes disfrutan del cercano Parque Wedgefield con un parque infantil y canchas de pickleball, el Club de Golf Wedgefield de 18 hoyos y la Reserva Regional Hal Scott, que ofrece miles de acres de senderos para caminatas, ciclismo y equitación. Acceso fácil a la SR 528 y la SR 520 lo coloca a minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando, las compras y restaurantes de Waterford Lakes y a aproximadamente 45 minutos de Cocoa Beach y Cape Canaveral. Zonada para la escuela primaria K-8 de Wedgefield y la escuela secundaria East River.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2406 Abalone Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
