Casa adosada (townhouse) en venta en 8737 The Esplanade #64, Orlando con MLS-O6419132

📍 8737 The Esplanade #64, Orlando, FL 32836

$859,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,718 Sqft / 252.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de $100,000 en mejoras
  • Ubicación de esquina premium con vistas al agua
  • Seguridad con portón 24h y amenidades de resort
  • Amplios 3,000 pies cuadrados con diseño elegante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 8737 The Esplanade, una excepcional residencia de esquina de lujo frente al agua ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Vizcaya en el corazón de Dr. Phillips. Ofrece mayor privacidad, abundante luz natural y una sensación de amplitud, esta residencia bellamente renovada combina diseño elegante, vida sin mantenimiento y una de las ubicaciones más codiciadas de Orlando. Con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta espaciosa casa cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, múltiples áreas de estar y entretenimiento, techos altos y un plano abierto pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Con más de $100,000 en mejoras, esta residencia excepcional exhibe pisos de losa de piedra turca importada, acabados de mármol elegantes, mejoras personalizadas y artesanía premium que crean una experiencia de vida atemporal y sofisticada. La suite principal espaciosa sirve como retiro privado con su propio balcón frente al agua, dos vestidores, un armario dedicado para zapatos y un baño inspirado en spa completo con bañera de inmersión, ducha a ras de suelo de gran tamaño y dos tocadores. Los dormitorios secundarios generosamente dimensionados y los espacios de vida versátiles ofrecen flexibilidad para una oficina en casa, sala de medios, área de fitness o alojamiento para invitados. Disfrute de tranquilas vistas al lago, espectaculares puestas de sol de Florida e incluso vistas de los fuegos artificiales nocturnos de Universal Orlando desde la comodidad de su sala de estar, balcón o espacios de vida al aire libre. Como residencia de esquina, esta casa disfruta de ventanas adicionales que llenan el interior de luz natural mientras realzan su atmósfera brillante y abierta. Los residentes de Vizcaya disfrutan de un estilo de vida excepcional con seguridad con portón las 24 horas, una piscina estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, clubhouses, senderos para caminar y terrenos bellamente mantenidos. La HOA proporciona mantenimiento del techo y exterior, paisajismo, cable e internet, permitiendo una vida verdaderamente sin mantenimiento. Idealmente ubicada a solo minutos de la famosa Restaurant Row de Orlando, restaurantes de clase mundial, compras, golf de campeonato, hospitales importantes, International Drive, Universal Orlando Resort, Walt Disney World, el Aeropuerto Internacional de Orlando y acceso conveniente a la I-4, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida en el centro de Florida. Acabados de lujo, más de $100,000 en mejoras, ubicación de esquina premium, vistas pintorescas al agua y una dirección inmejorable en Dr. Phillips hacen de 8737 The Esplanade una rara oportunidad de poseer una de las residencias más deseables de Vizcaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $859,000.00
Precio Solicitado Anterior: $860,000.00
Precio original en que se listó: $860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6419132

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,718 Sqft / 252.51 m²
Área Construida: 2,718 Sqft / 252.51 m²
Área del lote: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,541.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8737 The Esplanade #64, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $893.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $602.95
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $13,127.8
Cuotas totales mensuales: $1,093.98

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 8737
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: SANDY ETHERDGE
Teléfono de la asociación: 407-705-2190 EX
Segunda Administración de la Asociación: Vizcaya association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDO 5 7447/3647 UNIT 64 BLDG 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-00-640
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Toledo Blade Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de junio de 2026 12:50 am
Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 4:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 12:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:23 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LA ROSA REALTY CW PROPERTIES L
Atribución: 407-910-2168
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8737
Número de la Unidad: 64
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 29.1''
Longitud: W82° 30' 46.5''