Casa adosada (townhouse) en venta en 8737 The Esplanade #64, Orlando con MLS-O6419132
8737 The Esplanade #64, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo en la comunidad de Vizcaya
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol y piedra importada de Turquía
- Vista al lago y a los fuegos artificiales nocturnos de Universal Orlando
- Seguridad con portón las 24 horas y mantenimiento exterior incluido en la cuota de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 8737 The Esplanade, una excepcional residencia de esquina de lujo en la comunidad de Vizcaya, ubicada en el corazón de Dr. Phillips. Ofrece privacidad adicional, abundante luz natural y una sensación de amplitud, esta hermosa residencia remodelada combina un diseño elegante, una vida libre de mantenimiento y una de las ubicaciones más codiciadas de Orlando. Ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa espaciosa cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, múltiples áreas de estar y entretenimiento, techos altos y un plano abierto diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Alardeando de más de 100,000 dólares en mejoras, esta residencia excepcional muestra pisos de piedra turca importada, acabados de mármol elegantes, mejoras personalizadas y artesanía de alta calidad que crean una experiencia de vida sofisticada y atemporal. La suite principal espaciosa sirve como un retiro privado con su propio balcón con vistas al agua, dos vestidores, un armario para zapatos dedicado y un baño inspirado en un spa completo con una tina de inmersión, una ducha de caminar sobredimensionada y dos lavabos. Los dormitorios secundarios de tamaño generoso y los espacios de vida versátiles proporcionan flexibilidad para un hogar de oficina, una sala de medios, un área de fitness o alojamiento para invitados. Disfrute de vistas tranquilas del lago, atardeceres espectaculares de la Florida y incluso vistas de los fuegos artificiales nocturnos de Universal Orlando desde la comodidad de su sala de estar, balcón o espacios de vida al aire libre. Como una residencia de esquina, esta casa disfruta de ventanas adicionales que llenan el interior con luz natural mientras realzan su atmósfera brillante y abierta. Los residentes de Vizcaya disfrutan de un estilo de vida excepcional con seguridad con portón las 24 horas, dos piscinas de estilo de resort, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, clubes, senderos para caminar y terrenos hermosamente mantenidos. La asociación de propietarios proporciona mantenimiento de techo y exterior, jardinería, cable e internet, lo que permite una vida verdaderamente libre de mantenimiento. Ubicada idealmente a solo minutos de la renombrada Fila de Restaurantes de Orlando, comida de clase mundial, compras, golf de campeonato, hospitales importantes, International Drive, Universal Orlando Resort, Walt Disney World, Aeropuerto Internacional de Orlando y acceso conveniente a la I-4, esta casa ofrece la mezcla perfecta de lujo, conveniencia y vida en el centro de Florida. Acabados de lujo, más de 100,000 dólares en mejoras, una ubicación de esquina de alta calidad, vistas al agua pintorescas y una dirección de Dr. Phillips inigualable hacen de 8737 The Esplanade una oportunidad rara para poseer una de las residencias más deseables de Vizcaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8737 The Esplanade #64, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
