Casa adosada (townhouse) en venta en 8737 The Esplanade #64, Orlando con MLS-O6419132
8737 The Esplanade #64, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de $100,000 en mejoras
- Ubicación de esquina premium con vistas al agua
- Seguridad con portón 24h y amenidades de resort
- Amplios 3,000 pies cuadrados con diseño elegante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 8737 The Esplanade, una excepcional residencia de esquina de lujo frente al agua ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Vizcaya en el corazón de Dr. Phillips. Ofrece mayor privacidad, abundante luz natural y una sensación de amplitud, esta residencia bellamente renovada combina diseño elegante, vida sin mantenimiento y una de las ubicaciones más codiciadas de Orlando. Con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta espaciosa casa cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, múltiples áreas de estar y entretenimiento, techos altos y un plano abierto pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Con más de $100,000 en mejoras, esta residencia excepcional exhibe pisos de losa de piedra turca importada, acabados de mármol elegantes, mejoras personalizadas y artesanía premium que crean una experiencia de vida atemporal y sofisticada. La suite principal espaciosa sirve como retiro privado con su propio balcón frente al agua, dos vestidores, un armario dedicado para zapatos y un baño inspirado en spa completo con bañera de inmersión, ducha a ras de suelo de gran tamaño y dos tocadores. Los dormitorios secundarios generosamente dimensionados y los espacios de vida versátiles ofrecen flexibilidad para una oficina en casa, sala de medios, área de fitness o alojamiento para invitados. Disfrute de tranquilas vistas al lago, espectaculares puestas de sol de Florida e incluso vistas de los fuegos artificiales nocturnos de Universal Orlando desde la comodidad de su sala de estar, balcón o espacios de vida al aire libre. Como residencia de esquina, esta casa disfruta de ventanas adicionales que llenan el interior de luz natural mientras realzan su atmósfera brillante y abierta. Los residentes de Vizcaya disfrutan de un estilo de vida excepcional con seguridad con portón las 24 horas, una piscina estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, clubhouses, senderos para caminar y terrenos bellamente mantenidos. La HOA proporciona mantenimiento del techo y exterior, paisajismo, cable e internet, permitiendo una vida verdaderamente sin mantenimiento. Idealmente ubicada a solo minutos de la famosa Restaurant Row de Orlando, restaurantes de clase mundial, compras, golf de campeonato, hospitales importantes, International Drive, Universal Orlando Resort, Walt Disney World, el Aeropuerto Internacional de Orlando y acceso conveniente a la I-4, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida en el centro de Florida. Acabados de lujo, más de $100,000 en mejoras, ubicación de esquina premium, vistas pintorescas al agua y una dirección inmejorable en Dr. Phillips hacen de 8737 The Esplanade una rara oportunidad de poseer una de las residencias más deseables de Vizcaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8737 The Esplanade #64, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
