Casa en venta en 10325 Parkview Reserve Ln, Orlando con MLS-O6389813
10325 Parkview Reserve Ln, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una valoración reciente de $965,000 y se ofrece significativamente por debajo de su valor valorado
- Presenta una rara oportunidad de poseer una de las casas más nuevas y listas para mudarse en Dr. Phillips con mejoras adicionales
- La casa combina diseño moderno, mejoras pensadas y una ubicación difícil de replicar
- Ofrece 3 dormitorios principales, 3 baños completos y una habitación versátil para distintos usos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido escenificadas virtualmente. VENDEDOR MOTIVADO. Recientemente valorada en $965,000 y ofrecida significativamente por debajo del valor valorado, esta casa construida por Pulte en 2024 presenta una rara oportunidad de poseer una de las casas más nuevas y listas para mudarse en Dr. Phillips con muchas mejoras adicionales que hacen que la casa sea tan rara. Ubicada en la muy deseable comunidad de Parkview Reserve, esta casa de una sola planta combina diseño moderno, mejoras pensadas y una ubicación que es difícil de replicar. Ofrece 3 dormitorios principales, 3 baños completos y una habitación versátil, el diseño fácilmente acomoda un despacho en casa, una sala de medios, un gimnasio, una sala de juegos o un posible 4º dormitorio. Techos de 12 pies de altura, abundante luz natural, encimeras de cuarzo en toda la casa y hermosos pisos de losa de madera mejoran el diseño de concepto abierto. Una característica destacada es el dormitorio secundario privado en suite, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. El lanai cubierto extendido ya está preinstalado y preconectado para una cocina al aire libre futura, creando el espacio perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año en Florida. La jardinería mejorada profesionalmente eleva aún más el atractivo de la casa desde la calle. Disfrute del acceso caminable a Publix, compras, restaurantes y comodidades diarias, mientras está a solo 10-15 minutos de la fila de restaurantes, International Drive, Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, el centro de Orlando, el aeropuerto internacional de Orlando y la I-4. Con ninguna oportunidad restante para construir en Parkview Reserve, esta casa ofrece los beneficios de la construcción más nueva sin la espera, las escuelas de Dr. Phillips mejor valoradas y un valor excepcional en una de las ubicaciones más buscadas de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10325 Parkview Reserve Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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