Casa en venta en 9101 Woodbridge Oak Ter, Orlando con MLS-O6422582

📍 9101 Woodbridge Oak Ter, Orlando, FL 32825

$625,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,434 Sqft / 226.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con portón en Rio Pinar Lakes
  • Cuenta con un sistema eléctrico solar propiedad del dueño y un sistema de calentador de agua solar nuevo
  • La casa tiene una piscina de agua salada climatizada y un spa con calefacción solar y propano
  • La propiedad ofrece aproximadamente 2,434 pies cuadrados de espacio habitable con cuatro dormitorios y tres baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un tranquilo cul-de-sac dentro de la comunidad cerrada con portón de Rio Pinar Lakes, esta casa actualizada con el plano de piso Cambridge de Lennar combina eficiencia energética, actualizaciones bien pensadas y comodidad intemporal en una oportunidad sobresaliente. Un sistema eléctrico solar propiedad del dueño, un sistema de ablandador de agua, un nuevo calentador de agua solar de 80 galones (2025), un nuevo techo (2022) y una nueva pintura exterior (2022) brindan tranquilidad, mientras que la piscina de agua salada climatizada y el spa privados cuentan con calefacción solar y propano, una celda de cloración de agua salada completamente nueva y un sistema de bombas duales innovador con una bomba de circulación impulsada por energía solar que ayuda a mantener la piscina brillante mientras mejora la eficiencia energética general. Muchas de las mejoras más significativas de la casa ya han sido completadas, creando un valor excepcional para que pueda pasar más tiempo disfrutando de todo lo que esta casa tiene que ofrecer. El plano de piso Cambridge de Lennar tan solicitado combina mejoras importantes de eficiencia energética con comodidad cotidiana y conveniencia de mudanza inmediata. Ofreciendo aproximadamente 2,434 pies cuadrados de espacio habitable, el plano de piso Cambridge cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos y un diseño de dormitorios separados deseable. Un dormitorio secundario está ubicado junto a un baño completo, lo que proporciona flexibilidad adicional mientras mantiene la privacidad dentro del diseño bien pensado de la casa. Al entrar, se encuentran salas de estar y comedor formales espaciosas realzadas por pisos de losa de laminado mejorados y pintura interior fresca en gran parte de la casa. La cocina renovada sirve como el corazón de la casa, con armarios renovados en un acabado azul sofisticado, encimeras de superficie sólida pulidas, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento abundante y un rincón para desayunar con vistas al amplio salón familiar, lanai con pantalla, piscina de agua salada climatizada y spa, y patio trasero vallado grande. Ya sea que esté preparando una cena tranquila o recibiendo invitados, apreciará la conexión sin esfuerzo entre los espacios de vida interior y exterior. Ubicado en un lugar privado, el suite principal ofrece un área de estar flexible ideal para un despacho en casa, guardería, lounge de lectura o espacio de acondicionamiento físico. El baño renovado cuenta con una ducha de azulejo de metro con adornos decorativos, dos lavabos actualizados y acabados modernos. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos adicionales completan el diseño cómodo y funcional de la casa. Situada en un terreno de más de un cuarto de acre, el patio trasero vallado crea un entorno excepcional para la vida al aire libre. Disfrute de la piscina de agua salada climatizada y el spa con pantalla, un toldo retractable que extiende la lanai con pantalla para proporcionar sombra y comodidad adicionales, y mucho espacio en el jardín para entretenerse, hacer jardinería, jugar o tener mascotas. Gran parte de la valla también ha sido reemplazada recientemente. Agregando aún más tranquilidad, la casa incluye una garantía de hogar transferible que cubre muchos componentes principales, incluida la piscina, lo que permite al próximo propietario disfrutar de confianza adicional desde el primer día. Los residentes de Rio Pinar Lakes disfrutan de una entrada con portón, una piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, y estanques pintorescos conectados por puentes peatonales. El campo de golf Rio Pinar cercano ofrece oportunidades para jugar al golf y cenar en el club. La membresía, los tiempos de juego, las tarifas y la disponibilidad deben verificarse de forma independiente. Actualizada con cuidado con mejoras de calidad en todo, esta casa está lista para que sus próximos propietarios se muden, la hagan suya y creen recuerdos duraderos. Agregando aún más confianza, se incluye una garantía de hogar transferible para el nuevo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422582

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Área Construida: 3,014 Sqft / 280.01 m²
Área del lote: 12,610 Sqft / 1171.51 m²
Dimensiones del lote e información: 36x120x134x120
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera, Privado, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Calefacción solar, Bomba de Energía Solar
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Agua caliente solar, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Calentador de agua, Piscina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Cambridge
Nombre del constructor: Lennar
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,670.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 Woodbridge Oak Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $418.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,672.00
Cuotas totales mensuales: $139.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 22x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES RIO PINAR PH 01 43/97
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ANGELA TIMMONS
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF RIO PINAR PHASE 1 43/97 LOT23 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-31-2100-02-023
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 9:33 pm
Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 12:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WOODBRIDGE OAK
Número de Calle: 9101
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 20.1''
Longitud: W82° 44' 23.2''
Este Inmueble en el Mapa