Casa en venta en 1072 Royal Marquis Cir, Ocoee con MLS-O6422788

📍 1072 Royal Marquis Cir, Ocoee, FL 34761

$449,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,451 Sqft / 227.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios en el piso superior
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • La propiedad tiene un sistema de seguridad con cámaras y un teclado de entrada en el garaje
  • La ubicación es céntrica y conveniente para acceder a carreteras principales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa, luminosa y ventilada joya de dos pisos, que cuenta con 4 dormitorios arriba, con sala de estar formal, comedor formal, sala de familia y área de desayuno. Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, encimeras de granito, despensa, techo reemplazado en 2019, pisos de losa y laminado abajo. Sistema de alarma, cámaras de seguridad, teclado de entrada en el garaje, paneles solares con sistema de batería de respaldo, conveniente para cortes de energía durante las temporadas de huracanes. Hay mucho espacio para una piscina, entretenimiento en el patio trasero, o para que sus mascotas jueguen, árboles frutales. Ubicada en el centro de las carreteras principales, tiendas y restaurantes. A unos 30 minutos de los parques temáticos de Orlando como Disney, SeaWorld y más. Daytona Beach al noreste, Tampa al oeste, y conduzca hacia Cape Canaveral y el Centro Espacial Kennedy en la costa este para ver los cohetes lanzarse al espacio. Los registros del condado indican 3/2, pero el informe de valoración confirma que es una casa de 4 dormitorios verdadera. El vendedor está ayudando con los costos de cierre. No pierda esta oportunidad de oro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio Solicitado Anterior: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422788

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,451 Sqft / 227.71 m²
Área Construida: 3,011 Sqft / 279.73 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1072 Royal Marquis Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $161.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $644.00
Cuotas totales mensuales: $53.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RESERVE UNIT 2
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RESERVE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: (800) 932-6636

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE UNIT 2 50/1 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-28-7354-00-190
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de julio de 2026 3:17 am
Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 3:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 3:19 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: UNITED REALTY GROUP INC
Atribución: 954-450-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL MARQUIS
Número de Calle: 1072
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 52.4''
Longitud: W82° 29' 15.8''
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6422788 Ver Propiedad en inglés MLS# O6422788
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