Casa en venta en 8560 Compass Point Ave, Orlando con MLS-O6422821

📍 8560 Compass Point Ave, Orlando, FL 32832

$489,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,558 Sqft / 144.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso en la muy deseada comunidad Meridian Parks
  • Construida en 2022 con mejoras superiores a $28,000
  • Cuota de HOA baja que incluye Internet de alta velocidad
  • Acceso rápido a las autopistas 417 y 528 y a parques temáticos y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Stunning single-story house in the highly desirable Meridian Parks community in the heart of Lake Nona Area of Orlando. *** LOW HOA fee including High Speed Internet *** Top rated school zone *** Built in 2022 *** Excellent owner-maintained primary home with more than $28K upgrades *** Step inside to an inviting open-concept floor plan that seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas - perfect for everyday living and entertaining. The stylish kitchen features modern finishes, ample cabinetry, and a convenient layout that flows effortlessly into the main living space with great natural light. Spacious primary suite with walk-in closet and private en-suite bathroom. Meridian Parks community provides exceptional resort-style amenities, including clubhouse with fitness center, resort-style pool and splash area, playground, dog park, walking/biking trails, Yoga lawn, amphitheater, and multiple green spaces. Down the road from Publix, Pharmacies, banks. Convenient to a variety of restaurants and cafes, Boxi Park Lake Nona, Drive Shack, Nona Adventure Park. Short drive to Orlando International Airport and Brightline Train Station. Quick access to 417, 528 drive to major theme parks and beaches on the coast. Schedule a showing today!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422821

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,558 Sqft / 144.74 m²
Área Construida: 2,086 Sqft / 193.80 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa, Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,802.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8560 Compass Point Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,872.00
Cuotas totales mensuales: $156.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2427

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: STARWOOD PH N-1B SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación: 4079060502

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N-1B SOUTH 106/62 LOT 339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-2001-03-390
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de julio de 2026 3:24 am
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de octubre de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 3:26 am
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: YORK MILLS REALTY LLC
Atribución: 407-620-8528
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: COMPASS POINT
Número de Calle: 8560
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 31.9''
Longitud: W82° 46' 44.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6422821 Ver Propiedad en inglés MLS# O6422821
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