Casa en venta en 8560 Compass Point Ave, Orlando con MLS-O6422821
8560 Compass Point Ave, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de una sola planta en la muy deseable comunidad de Meridian Parks en el corazón del área de Lake Nona en Orlando
- Zona escolar con alta calificación
- Cuota de HOA baja que incluye internet de alta velocidad
- Construida en 2022 con más de 28.000 dólares en mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de una sola planta en la muy deseable comunidad de Meridian Parks en el corazón del área de Lake Nona en Orlando. Zona escolar con alta calificación. Cuota de HOA baja que incluye internet de alta velocidad. Construida en 2022. Excelente hogar principal muy bien mantenido por su dueño con más de 28.000 dólares en mejoras. Al entrar, se encuentra un atractivo plano de planta abierto que conecta de manera perfecta las áreas de estar, comedor y cocina, ideal para la vida diaria y para recibir invitados. La cocina elegante cuenta con acabados modernos, abundante espacio para armarios y un diseño conveniente que fluye sin esfuerzo hacia el espacio principal de estar con gran luz natural. Amplio dormitorio principal con vestidor y baño privado en suite. La comunidad de Meridian Parks ofrece excepcionales comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse con centro de acondicionamiento físico, piscina al estilo de un resort y área de juegos de agua, parque infantil, parque para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta, césped para yoga, anfiteatro y múltiples espacios verdes. Cerca de Publix, farmacias, bancos. Fácil acceso a una variedad de restaurantes y cafeterías, Boxi Park Lake Nona, Drive Shack, Nona Adventure Park. A poca distancia en coche del aeropuerto internacional de Orlando y la estación de tren Brightline. Acceso rápido a la 417, 528, y fácil conducción a los parques temáticos principales y playas en la costa. Programa una visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8560 Compass Point Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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