Casa en venta en 2789 Southland St, St Cloud con MLS-O6422878

📍 2789 Southland St, St Cloud, FL 34772

$494,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,365 Sqft / 219.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oferta de $7,500 en costos de cierre
  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Garaje para 2 autos de gran tamaño y porche delantero acogedor
  • Ubicación en comunidad con portón Twin Lakes by Del Webb 55+

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrecerá al comprador hasta $7,500 para cubrir los costos de cierre. Bienvenido a esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños completos, con un garaje para 2 autos de gran tamaño, un porche delantero acogedor y un lanai trasero con pantalla, ubicada en la muy solicitada comunidad Twin Lakes by Del Webb 55+ con portón. Desde el momento en que llegues, apreciarás el diseño pensado y los acabados premium de la casa. Justo fuera del vestíbulo, una suite de invitados privada con su propio baño en suite ofrece el retiro perfecto para visitantes o para vivir multigeneracional. Hay un segundo dormitorio de tamaño completo y un tercer baño de tamaño completo, mientras que el corazón de la casa muestra una gran sala de estar de concepto abierto anclada por una cocina gourmet con una isla de gran tamaño, abundante gabinete, placa de gas natural, microondas y horno empotrados, y un área de comedor adyacente con vista a la sala de estar expansiva. Los gabinetes empotrados personalizados y el centro de entretenimiento mejoran el espacio de vida, mientras que los pisos de losa premium, la iluminación de diseñador, los accesorios mejorados, los ventiladores de techo y las persianas de plantación añaden elegancia en toda la propiedad. Un nicho versátil de estudio o biblioteca ofrece la flexibilidad para una oficina en casa, sala de lectura o espacio de hobby. La suite principal de tamaño generoso es un retiro privado completo con techo de bandeja, baño inspirado en spa con una ducha a ras de suelo de gran tamaño y un vestidor espacioso con organizadores empotrados personalizados. Las mejoras adicionales incluyen un suavizador de agua y sistema de filtración para toda la casa, haciendo que esta casa esté realmente lista para mudanza. ¿Por qué esperar a una construcción nueva cuando puedes poseer una casa meticulosamente mantenida y ampliamente remodelada que solo tiene cuatro años? Twin Lakes by Del Webb ofrece un estilo de vida activo para adultos excepcional con un clubhouse estilo resort, centro de fitness, piscina, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto, amarradero de barco y una impresionante lista de amenidades adicionales que continúan agregándose. Convenientemente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso rápido a la autopista de Florida, SR 417, SR 528, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las hermosas playas de Space Coast, esta casa combina lujo, comodidad y el estilo de vida vibrante que has estado buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,900.00
Precio Solicitado Anterior: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422878

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,365 Sqft / 219.72 m²
Área Construida: 3,490 Sqft / 324.23 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Marco
Nombre del constructor: Jones Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,350.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2789 Southland St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,902.4
Cuotas totales mensuales: $325.2
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1565

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Abierto, En la Calle, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Aparcamiento en curva
Dimensiones del garaje: 24x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: TWIN LAKES PH 2A-2B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Castle Group
Teléfono de la asociación: 407 556 3903 ext

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKES PH 2A-2B PB 27 PGS 121-126 LOT 718
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-31-5262-0001-7180
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 10:51 am
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 10:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 11:24 am
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHLAND
Número de Calle: 2789
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 2.8''
Longitud: W82° 45' 26.9''