Casa en venta en 210 Ballo Dr, Kissimmee con MLS-O6422924

📍 210 Ballo Dr, Kissimmee, FL 34746

$525,000.00
6 Dorm.
4 Baños
2,872 Sqft / 266.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6 habitaciones y 4 baños para acomodar a todos los grupos
  • La suite principal se encuentra en la planta baja para facilitar el acceso y la privacidad
  • La cocina ofrece encimeras de granito, una isla grande con asientos de bar y un flujo abierto hacia las áreas de comedor y sala de estar
  • La propiedad se encuentra dentro del complejo turístico BellaVida Resort, con acceso a instalaciones como piscina, gimnasio y canchas de baloncesto y voleibol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase dentro de esta casa de vacaciones de casi 2.900 pies cuadrados ubicada dentro del complejo turístico con portón BellaVida Resort en Kissimmee. Esta es una propiedad de alquiler completamente establecida y lista para ocupar, con una sólida historia de reservas y reservaciones ya en los libros, por lo que puede entrar y mantener el impulso. Seis habitaciones y cuatro baños dan a cada grupo espacio para extenderse. La suite principal se encuentra en la planta baja para facilitar el acceso y la privacidad. Arriba, un ático espacioso crea un segundo área de estar, perfecto para noches de cine o un retiro tranquilo lejos de los espacios de reunión principales. Las habitaciones temáticas son el corazón del encanto de esta casa. Los niños pueden elegir entre una habitación de Minions, una aventura de Toy Story, un espacio inspirado en Batman o un retiro glam rosa suave, mientras que el ático de arriba lleva un tema de superhéroes juguetón propio. Cada habitación tiene su propia personalidad, y los invitados lo notan. La cocina ofrece encimeras de granito, una isla grande con asientos de bar y un flujo abierto hacia las áreas de comedor y sala de estar, por lo que nadie se queda fuera de la conversación mientras se preparan las comidas. Salga afuera a una piscina enjaulada y con pantalla donde la vista se extiende sobre aguas pacíficas más allá del recinto. El patio se siente abierto y luminoso, diseñado para tomar el sol, asar y absorber el sol de la Florida sin los insectos. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet y jardinería. El complejo turístico BellaVida agrega un valor real más allá de las paredes de esta casa. La entrada con portón y guardia trae tranquilidad, y el clubhouse ofrece una piscina al estilo de un complejo turístico, un centro de acondicionamiento físico, canchas de baloncesto y voleibol, senderos para caminar y un lago escénico para paseos vespertinos. La ubicación es donde esta casa realmente gana su valor. El mundo de Walt Disney está a solo minutos de distancia, con Universal Studios, SeaWorld y Aquatica todos a un trayecto en coche fácil. Medieval Times se encuentra directamente al otro lado de la carretera US 192, y el área está llena de restaurantes, desde bocadillos rápidos hasta restaurantes favoritos en el cercano Celebration y el centro de Kissimmee. Los golfistas tienen su elección de campos cercanos, y el aeropuerto internacional de Orlando está a una distancia en coche de 40 minutos en línea recta. Esta casa ofrece tamaño, versatilidad y estilo de vida en un solo paquete, respaldado por un historial de alquiler comprobado. Ya sea que sea un inversor que busca una oportunidad de alquiler lista para ocupar o una familia que persigue la magia de los parques temáticos, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422924

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida: 3,412 Sqft / 316.99 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 Ballo Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,294.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,176.00
Cuotas totales mensuales: $431.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 23x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 2A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bellavida Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407-997-1627

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 2A PB 23 PG 110-111 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1053-0001-0330
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ben Hill Griffin Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 12:14 am
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALLO
Número de Calle: 210
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 38.6''
Longitud: W82° 32' 19.9''
Este Inmueble en el Mapa