Casa en venta en 210 Ballo Dr, Kissimmee con MLS-O6422924
210 Ballo Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 habitaciones y 4 baños para acomodar a todos los grupos
- La suite principal se encuentra en la planta baja para facilitar el acceso y la privacidad
- La cocina ofrece encimeras de granito, una isla grande con asientos de bar y un flujo abierto hacia las áreas de comedor y sala de estar
- La propiedad se encuentra dentro del complejo turístico BellaVida Resort, con acceso a instalaciones como piscina, gimnasio y canchas de baloncesto y voleibol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase dentro de esta casa de vacaciones de casi 2.900 pies cuadrados ubicada dentro del complejo turístico con portón BellaVida Resort en Kissimmee. Esta es una propiedad de alquiler completamente establecida y lista para ocupar, con una sólida historia de reservas y reservaciones ya en los libros, por lo que puede entrar y mantener el impulso. Seis habitaciones y cuatro baños dan a cada grupo espacio para extenderse. La suite principal se encuentra en la planta baja para facilitar el acceso y la privacidad. Arriba, un ático espacioso crea un segundo área de estar, perfecto para noches de cine o un retiro tranquilo lejos de los espacios de reunión principales. Las habitaciones temáticas son el corazón del encanto de esta casa. Los niños pueden elegir entre una habitación de Minions, una aventura de Toy Story, un espacio inspirado en Batman o un retiro glam rosa suave, mientras que el ático de arriba lleva un tema de superhéroes juguetón propio. Cada habitación tiene su propia personalidad, y los invitados lo notan. La cocina ofrece encimeras de granito, una isla grande con asientos de bar y un flujo abierto hacia las áreas de comedor y sala de estar, por lo que nadie se queda fuera de la conversación mientras se preparan las comidas. Salga afuera a una piscina enjaulada y con pantalla donde la vista se extiende sobre aguas pacíficas más allá del recinto. El patio se siente abierto y luminoso, diseñado para tomar el sol, asar y absorber el sol de la Florida sin los insectos. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet y jardinería. El complejo turístico BellaVida agrega un valor real más allá de las paredes de esta casa. La entrada con portón y guardia trae tranquilidad, y el clubhouse ofrece una piscina al estilo de un complejo turístico, un centro de acondicionamiento físico, canchas de baloncesto y voleibol, senderos para caminar y un lago escénico para paseos vespertinos. La ubicación es donde esta casa realmente gana su valor. El mundo de Walt Disney está a solo minutos de distancia, con Universal Studios, SeaWorld y Aquatica todos a un trayecto en coche fácil. Medieval Times se encuentra directamente al otro lado de la carretera US 192, y el área está llena de restaurantes, desde bocadillos rápidos hasta restaurantes favoritos en el cercano Celebration y el centro de Kissimmee. Los golfistas tienen su elección de campos cercanos, y el aeropuerto internacional de Orlando está a una distancia en coche de 40 minutos en línea recta. Esta casa ofrece tamaño, versatilidad y estilo de vida en un solo paquete, respaldado por un historial de alquiler comprobado. Ya sea que sea un inversor que busca una oportunidad de alquiler lista para ocupar o una familia que persigue la magia de los parques temáticos, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 210 Ballo Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
