Casa en venta en 9745 Doriath Cir, Orlando con MLS-O6423203
9745 Doriath Cir, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,815 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina y spa en un patio trasero grande y cerrado con valla de vinilo
- Cocina destacada con armarios personalizados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación conveniente cerca de escuelas y con acceso rápido a autopistas y áreas de compras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre tu perfecto oasis junto a la piscina en Regal Park. Esta hermosa casa unifamiliar mantenida en 9745 Doriath Circle ofrece la MEZCLA IDEAL de vida cómoda y estilo de vida de Florida en la deseable comunidad de Regal Park. Situada en una calle hermosamente arbolada, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,815 pies cuadrados de espacio habitable y ofrece privacidad, funcionalidad y disfrute sin esfuerzo a través de su piscina y spa con pantalla, un gran patio trasero cerrado y actualizaciones pensativas. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto acogedor centrado en una cocina destacada que sirve como el corazón de la casa. Armarios personalizados de estilo Shaker, encimeras de granito, un resplandeciente revestimiento de azulejo de vidrio y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una nevera de vino, crean el espacio perfecto para comidas cotidianas y recibir invitados. Los pisos de losa de tablones anchos abundan, ofreciendo una sensación rica y consistente en la mayoría de la casa. La pintura interior fresca y otras actualizaciones reflejan el cuidado meticuloso de los propietarios actuales. El retiro maestro espacioso incluye un vestidor con organizadores personalizados y un baño en-suite actualizado con una doble vanity y una ducha de vidrio sin costuras. Dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. El espacio de garaje convertido ha sido transformado pensativamente en una habitación/oficina con aire acondicionado, agregando un espacio de vida versátil mientras se mantiene el diseño práctico de la casa. Fuera, es donde sucede la magia real. Relájese en la lanai con pantalla que da a la piscina de tierra en el suelo rodeada por un gran patio trasero cerrado con una valla de vinilo para mucha privacidad. Esta configuración es ideal para reuniones familiares, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarse en su propio retiro privado. Regal Park ofrece un fuerte sentido de comunidad con tarifas de HOA bajas de solo $267.78 anualmente. Muchos apreciarán estar a poca distancia de la escuela elemental Cypress Springs, con Legacy Middle y University High también sirviendo al área. La ubicación proporciona excelente conveniencia, con acceso rápido a SR 408 y 417 que lo coloca a minutos de Waterford Lakes, Downtown Orlando, UCF, Lake Nona y todas las compras, comidas y entretenimiento que el área tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una casa lista para mudarse, una opción de reducción de tamaño cómoda o una casa de segunda/vacaciones de bajo mantenimiento con un gran potencial de alquiler, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de HVAC de un año de antigüedad y un techo instalado en 2016. En resumen, esta es una oportunidad rara de poseer una casa con piscina lista para entrar en una ubicación principal de Orlando. Venga a experimentar el estilo de vida por sí mismo, privacidad, actualizaciones y conveniencia, todo en un paquete acogedor. Asegúrese de hacer clic en el recorrido virtual en 3D para ver su nueva casa, luego corra, no camine, para verla en persona antes de que esta oportunidad se esfume.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9745 Doriath Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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