Casa en venta en 334 Dagama Ct, Kissimmee con MLS-O6423318

📍 334 Dagama Ct, Kissimmee, FL 34758

$399,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,794 Sqft / 166.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Propiedad de 4 dormitorios y 3 baños
  • Patio trasero grande con piscina
  • Ubicación conveniente en el área de Poinciana/Kissimmee

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para inversores. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, bien mantenida, ofrece una excelente adición a cualquier cartera de inversiones y se vende como una propiedad de alquiler que produce ingresos. Presenta un amplio plano de piso dividido, áreas de estar generosas, un garaje para 2 coches y un gran patio trasero con piscina, la casa proporciona el espacio y la funcionalidad que los inquilinos a largo plazo están buscando. Convenientemente ubicada en el creciente área de Poinciana/Kissimmee, la propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales, lo que proporciona un fácil acceso en toda la Florida Central. Ya sea que seas un inversor experimentado o que estés buscando adquirir tu primera propiedad de alquiler, esta casa presenta una oportunidad excepcional en un mercado con una continua demanda de alquiler. No te pierdas la oportunidad de poseer una inversión que genera flujo de caja en una de las comunidades de más rápido crecimiento de la Florida Central. Comunícate con el agente que lista la propiedad para obtener detalles actuales del contrato de arrendamiento y obtener información adicional sobre la inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio Solicitado Anterior: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423318

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área Construida: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área del lote: 9,017 Sqft / 837.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,121.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 334 Dagama Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 1 NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Administración
Teléfono de la asociación: 8634270900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 1 NBD 1N PB 3 PG 1 BLK 1432 LOT 16 36/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6116-1432-0160
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 8:08 pm
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE LIGHTHOUSE REALTY INC
Atribución: 786-268-9772
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DAGAMA
Número de Calle: 334
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 30.4''
Longitud: W82° 31' 26''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6423318 Ver Propiedad en inglés MLS# O6423318
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