Casa en venta en 8243 Pamlico St, Orlando con MLS-O6423802
8243 Pamlico St, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una excelente ubicación en el corazón de Orlando
- Ofrece una oportunidad única de generar ingresos a través de dos suites independientes
- La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de una cocina actualizada
- La propiedad incluye una piscina y un patio trasero amplio perfecto para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. ¡Viva de forma gratuita en el corazón de Orlando. Esta increíble propiedad productora de ingresos ofrece una oportunidad poco común de ser propietario de una hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, bien mantenida, en una de las ubicaciones más deseables de Orlando, zonificada para la muy solicitada escuela secundaria Winter Park. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente especial es su excepcional potencial de ingresos. La casa cuenta con dos suites independientes de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con su propia entrada privada, lo que les permite ser alquiladas de forma independiente. Una de las suites incluso incluye una sala de estar dedicada separada del dormitorio, lo que crea una opción de alquiler aún más deseable. El propietario actual ha podido cubrir el pago completo de la hipoteca con los ingresos generados por el alquiler de estas dos unidades, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan maximizar el flujo de caja, vivir en una casa con varias generaciones o invertir. La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, junto con una cocina actualizada que incluye encimeras de granito, pisos atractivos y un diseño funcional que se siente cálido y acogedor. Todos los electrodomésticos están en excelente estado de funcionamiento, lo que hace que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Al salir, encontrará su propia oasis privada, donde encontrará una piscina de natación brillante y un patio trasero amplio perfecto para entretener a familiares y amigos, organizar asados los fines de semana o simplemente relajarse en el sol de la Florida. Otros puntos destacados incluyen un techo de losa duradero con mucha vida útil restante, sistemas bien mantenidos en toda la propiedad y una ubicación privilegiada con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando, Winter Park y atracciones de la zona. Ya sea que esté buscando una residencia principal con ingresos incorporados, un arreglo de vivienda multigeneracional o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta casa cumple con todos los requisitos. Oportunidades como esta son increíblemente raras, así que programe su visita privada hoy antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8243 Pamlico St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
