Casa en venta en 8243 Pamlico St, Orlando con MLS-O6423802
8243 Pamlico St, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de Orlando con un potencial de ingresos excepcional
- La casa cuenta con dos suites independientes de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con su propia entrada privada
- La propiedad está ubicada en una de las zonas más deseables de Orlando, cerca de la escuela secundaria Winter Park
- La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, junto con una cocina actualizada y un jardín trasero con piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva de forma gratuita en el corazón de Orlando. Esta increíble propiedad productora de ingresos ofrece una oportunidad rara de poseer una hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, bien mantenida, en una de las ubicaciones más deseables de Orlando, zonificada para la muy solicitada escuela secundaria Winter Park. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente especial es su excepcional potencial de ingresos. La casa cuenta con dos suites independientes de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con su propia entrada privada, lo que permite alquilarlas de forma independiente. Una de las suites incluso incluye una sala de estar dedicada separada del dormitorio, lo que crea una opción de alquiler aún más deseable. El propietario actual ha podido cubrir el pago completo de la hipoteca con los ingresos generados por el alquiler de estas dos unidades, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para vivir en una casa con ingresos, vivir en una casa multigeneracional o para inversores que buscan maximizar el flujo de caja. La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, junto con una cocina actualizada completa con encimeras de granito, pisos atractivos y un diseño funcional que se siente cálido y acogedor. Todos los electrodomésticos están en excelente estado de funcionamiento, lo que hace que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Salga al exterior a su propio oasis privado, donde encontrará una piscina de natación brillante y un jardín trasero amplio que es perfecto para entretener a familiares y amigos, organizar asados de fin de semana o simplemente relajarse en el sol de la Florida. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de losa duradero con mucha vida útil restante, sistemas bien mantenidos en toda la propiedad y una ubicación primaria con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando, Winter Park y atracciones de la zona. Ya sea que esté buscando una residencia principal con ingresos incorporados, un arreglo de vivienda multigeneracional o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta casa cumple con todos los requisitos. Oportunidades como esta son increíblemente raras, así que programe su visita privada hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8243 Pamlico St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
