Casa en venta en 5321 Shingle Creek Dr, Orlando con MLS-O6449122

📍 5321 Shingle Creek Dr, Orlando, FL 32821

$580,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,223 Sqft / 206.52 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 2.5 baños
  • Piscina privada frente al lago
  • Comunidad con portón
  • Vista a área de conservación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fotos próximamente***¡CASA DE LAGO INCREÍBLE CON PISCINA PRIVADA BRILLANTE EN UNA COMUNIDAD CON PORTÓN! Disfruta lo mejor de la vida en Florida en esta espaciosa residencia de dos pisos perfectamente ubicada al final de un tranquilo callejón sin salida. Con 5 habitaciones y 2.5 baños, esta casa ofrece un diseño deseable con la suite principal convenientemente situada en la planta principal. Despierta con hermosas vistas al lago desde tu piscina privada en el patio trasero, creando un ambiente pacífico para relajarte, entretener o disfrutar de un refrescante baño. Mejor aún, un exuberante área de conservación directamente al otro lado de la calle brinda un hermoso telón de fondo natural y un sentido adicional de privacidad. En el interior, techos altos y un plano flexible y abierto crean una atmósfera luminosa y acogedora con mucho espacio para la familia y los invitados. Ubicada en la muy deseada zona de Orlando, estás a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld, International Drive, restaurantes de clase mundial, compras, golf y autopistas principales. Con una comunidad con portón, ubicación frente al lago, piscina privada, vistas de conservación, ubicación en callejón sin salida y una ubicación inmejorable en Orlando, esta es una casa que realmente ofrece el estilo de vida de Florida que los compradores están buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449122

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,223 Sqft / 206.52 m²
Área Construida: 3,012 Sqft / 279.82 m²
Área del lote: 7,134 Sqft / 662.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5321 Shingle Creek Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,456.00
Cuotas totales mensuales: $288.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW TWNHMS SEC 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: community management profissional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW TOWNHOMES SECTION 3 41/121 LOT135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-29-9178-01-350
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 2:47 am
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 2:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHINGLE CREEK
Número de Calle: 5321
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 23.4''
Longitud: W82° 33' 31.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449122 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449122
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