Casa en venta en 9270 Royal Estates Blvd, Orlando con MLS-O6423975
9270 Royal Estates Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con cinco dormitorios y cinco baños en una comunidad muy solicitada
- Ofrece vistas tranquilas al agua y un diseño que combina lujo, comodidad y ubicación
- Cuenta con una cocina gourmet y un lanai cubierto extendido para disfrutar del aire libre
- La propiedad incluye una tecnología de hogar inteligente y un garaje para tres vehículos con instalaciones adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la muy solicitada comunidad de Royal Estates por Pulte Homes, esta excepcional residencia de cinco dormitorios y cinco baños ofrece una elegante mezcla de lujo, comodidad y ubicación. Perfectamente posicionada en un lote de viviendas de alta gama con vistas al agua, la casa muestra vistas tranquilas al agua que crean un telón de fondo impresionante para la vida diaria. Diseñada con ambos la comodidad y el entretenimiento en mente, la casa cuenta con un despacho privado, un posible apartamento para suegros, un lanai cubierto extendido, una cocina gourmet de chef y puertas francesas que conectan sin esfuerzo los espacios de vida interiores con el exterior. En el corazón de la casa se encuentra la impresionante sala de familia, donde los techos de doble altura enmarcan vistas pintorescas a través de la piscina y el agua más allá, llenando el espacio de luz natural y creando un verdadero sentido de amplitud. La experiencia de vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina brillante que da al agua, proporcionando el entorno perfecto para relajarse, desestresarse o recibir a los invitados mientras se disfruta de los alrededores pacíficos. El garaje para tres vehículos ofrece un amplio almacenamiento, incluyendo estantes de almacenamiento montados en el techo y un conector de pared de Tesla ya instalado. La casa también está completamente equipada con tecnología de hogar inteligente, lo que permite el control basado en aplicaciones de las puertas del garaje, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, el equipo de la piscina, la iluminación, las cámaras y el sistema de seguridad, mientras que el cableado Cat6 en toda la casa garantiza que esté lista para la próxima generación de conectividad de alta velocidad. Los residentes de Royal Estates disfrutan del acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort, áreas de asientos y reuniones cubiertas y un parque infantil. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Windermere y del Reino Mágico de Disney, la casa ofrece un acceso conveniente a compras de alta gama, restaurantes, carreteras principales y atracciones de renombre mundial de Florida Central. Las familias apreciarán la proximidad a algunas de las mejores escuelas públicas con calificación A de la zona, así como escuelas privadas muy valoradas, incluyendo la Escuela Preparatoria de Windermere y la Academia Fundación. Combinando hermosas vistas al agua, espacios de vida excepcionales, escuelas destacadas y una ubicación de primer nivel, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en Windermere.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9270 Royal Estates Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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