Casa en venta en 10275 Park Estates Ave, Orlando con MLS-O6389745
10275 Park Estates Ave, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 230.000 dólares en mejoras
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina gourmet con electrodomésticos integrados y encimeras de cuarzo
- Piscina privada completamente terminada con spa, cascada y sistema de burbujas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante planta baja de Yorkshire construida por Pulte Homes en 2024, ubicada en la muy deseable comunidad de Parkview Reserve en el corazón de Dr. Phillips. Esta excepcional casa incluye más de 230.000 dólares en mejoras, incluyendo canales, un sistema de almacenamiento en el garaje, persianas personalizadas y una piscina de lujo completamente terminada, con fontanería para la cocina al aire libre, cableado eléctrico para la piscina y cámaras de seguridad exteriores instaladas. El mobiliario es negociable. Esta amplia casa de dos pisos ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos, un baño de invitados, un estudio en casa, una sala de juegos flexible, un gran loft, un lanai cubierto y un garaje para 2 coches. Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, el diseño de concepto abierto es perfecto para entretener. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos integrados, un vestidor en la esquina, armarios blancos apilados mejorados, encimeras de cuarzo, un revestimiento de mosaico, iluminación bajo los armarios y luces de pendiente sobre la gran isla central. El nivel principal incluye una suite para invitados con baño privado y vestidor, un estudio en casa dedicado y una sala flexible. Arriba, encontrará un loft espacioso, una sala de lavandería con armarios con encimeras de cuarzo, una suite para invitados adicional, dos dormitorios secundarios, un baño completo y la suite del propietario, que cuenta con una ducha para caminar inspirada en un spa con una cabeza de ducha de lluvia, dos lavabos, un inodoro privado, un gran vestidor y un armario de lino. Las mejoras de diseño incluyen un exterior con acentos de piedra, una puerta principal con incrustaciones de vidrio, pisos de losa en las áreas de vida principal y baños, alfombras resistentes a las manchas en los dormitorios y el segundo piso, una barandilla de escalera de roble con espigas de hierro, molduras y rodapiés mejorados, y fontanería para la cocina al aire libre y cableado eléctrico para la piscina completados. La piscina privada completamente nueva está completamente terminada y lista para disfrutar, con un spa, una cascada, un calentador de gas y un sistema de burbujas, creando el refugio perfecto en el patio trasero. Esta casa también cuenta con la garantía del constructor de PulteGroup, con hasta 9 años restantes en muchos artículos. Parkview Reserve cuenta con hogares privados con vistas a estanques y conservación, gas natural, baja cuota de propietarios, sin CDD y una ubicación inigualable a solo minutos de la interestatal 4, O-Town West, el parque comunitario de Dr. Phillips, los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando y el renombrado restaurante, compras y entretenimiento de la fila de restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10275 Park Estates Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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