Casa en venta en 906 Alhambra Ct, Orlando con MLS-O6424148

📍 906 Alhambra Ct, Orlando, FL 32804

$2,200,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,525 Sqft / 327.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La arquitectura mediterránea atemporal se combina con el lujo moderno en esta hermosa residencia actualizada de College Park
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero de estilo resort con piscina, cocina de verano y teatro al aire libre
  • La cocina del chef ha sido rediseñada con encimeras de cuarzo blanco y dorado, y electrodomésticos de alta gama
  • La residencia ofrece una ubicación perfecta, a solo un bloque del pintoresco lago Adair y cerca de restaurantes y tiendas populares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La arquitectura mediterránea atemporal se combina con el lujo moderno en esta hermosa residencia actualizada de College Park, perfectamente ubicada a solo una manzana del pintoresco lago Adair en un raro lote doble. La combinación del carácter histórico con renovaciones cuidadosas, esta casa excepcional ofrece espacios de vida elegantes, acabados de diseñador y una experiencia de entretenimiento al aire libre como ninguna otra en el mercado. Un camino de entrada de losas y un porte cochère con arco majestuoso crean una impresión inolvidable, dándote la bienvenida a una casa que equilibra perfectamente la arquitectura clásica con actualizaciones modernas. Los pisos de madera rica fluyen a lo largo de la cocina y las áreas de vida principales, mientras que las salas de estar y comedor formales han sido completamente renovadas con paredes de yeso liso de nivel 5, creando un telón de fondo sofisticado que realza el encanto atemporal de la casa. Justo más allá, la sala de familia llena de luz se abre sin esfuerzo al jardín trasero, mientras que una encantadora habitación soleada con puertas francesas ofrece el espacio perfecto para un hogar de oficina, sala de lectura o estudio creativo. El corazón de la casa es la hermosa cocina del chef rediseñada con encimeras de cuarzo blanco y dorado, un impresionante revestimiento de mármol italiano a medida y una impresionante suite de electrodomésticos de alta gama que incluye una cocina de gas Wolf y una campana, electrodomésticos Bosch y GE Profile, un fabricante de hielo de grado comercial, refrigeración bajo el mostrador y abundante espacio de preparación y entretenimiento. Diseñada con flexibilidad en mente, la primera planta también cuenta con un dormitorio en-suite privado con su propia entrada exterior y acceso directo al jardín trasero, lo que lo convierte en un espacio ideal para invitados, vivienda multigeneracional o una suite para suegros. Arriba, la suite principal lujosa ha sido hermosamente remodelada con un baño inspirado en un spa y un vestidor a medida. Una de las habitaciones secundarias se ha transformado en un amplio vestidor de diseñador, pero se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio si se desea. Al salir afuera, rápidamente se entenderá qué hace que esta propiedad sea verdaderamente excepcional. El jardín trasero de estilo resort fue diseñado para el entretenimiento y el disfrute diario, con una piscina brillante, una cocina de verano completamente equipada con una parrilla integrada, una quemador lateral, un fregadero y una nevera de bebidas, un teatro al aire libre controlado electrónicamente a medida con altavoces de alta gama, un green de golf, una chimenea integrada y una ducha al aire libre. Rodeado de un paisaje exuberante y setos de privacidad maduros, este jardín trasero se siente como su propio resort privado, perfecto para albergar reuniones, ver películas bajo las estrellas o simplemente disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Las mejoras recientes brindan tranquilidad y incluyen un sistema de aire acondicionado nuevo de 2025, un segundo sistema de aire acondicionado reemplazado en 2019, nuevos termostatos, techos reemplazados en 2019 y 2020, y un calentador de agua sin tanque. Ubicada a solo momentos del lago Adair, de los restaurantes y tiendas populares de Edgewater Drive, del centro de Orlando, de AdventHealth y de todo lo que hace que College Park sea uno de los barrios más queridos de Orlando, esta residencia notable ofrece la combinación perfecta de carácter atemporal, lujo moderno y un estilo de vida excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $624.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424148

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,525 Sqft / 327.48 m²
Área Construida: 3,779 Sqft / 351.08 m²
Área del lote: 14,781 Sqft / 1373.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Acera, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Pozo de fuego, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego, Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,596.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 906 Alhambra Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER HEIGHTS J/109 LOTS 1 & 2 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-29-2410-03-010
Zonificación: R-1AA/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kathleen Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 5:55 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALL REAL ESTATE & INVESTMENTS
Atribución: 407-917-8206
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: ALHAMBRA
Número de Calle: 906
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 26.3''
Longitud: W82° 36' 26.3''
Este Inmueble en el Mapa