Casa en venta en 13557 Mcmillan Dr, Orlando con MLS-O6424378
13557 Mcmillan Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas abiertas al agua en una propiedad de esquina en Laureate Park, Lake Nona
- 4 dormitorios, 3.5 baños y 3,452 pies cuadrados de espacio lleno de luz
- Acceso a instalaciones comunitarias como el Centro Acuático Laureate Park, gimnasio LP Fit, jardines comunitarios, parques para perros y millas de senderos comunitarios
- Ubicación conveniente cerca de la Ciudad Médica, el Hospital de Niños Nemours, la Universidad de Medicina de la UCF y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la orilla del lago en Laureate Park, Lake Nona. Despierta con vistas abiertas al agua, sin vecinos en la parte trasera, y un codiciado solar de vivienda en la orilla del lago en una casa construida en 2024 donde el crecimiento nunca tuvo tiempo de empezar. Imagina tus mañanas: café en el porche delantero con vistas a la vecindad, luego regresa a una cocina de concepto abierto y luminosa con una isla de cuarzo de tamaño extra que se convierte en el centro de cada reunión. Con 4 dormitorios, 3.5 baños y 3,452 pies cuadrados de espacio lleno de luz, hay espacio para que todos se extiendan y una gran razón para reunirse: la vista al agua detrás de la casa. Este es el estilo de vida de Lake Nona que los compradores buscan. Los residentes disfrutan del acceso al Centro Acuático Laureate Park, el gimnasio LP Fit, jardines comunitarios, parques para perros, áreas de juego y millas de senderos comunitarios. Tardes en Boxi Park y el Restaurante Canvas. Fines de semana en el Campus Nacional de la USTA o el Parque de Aventuras Nona. A minutos de la Ciudad Médica, el Hospital de Niños Nemours, el VA, la Facultad de Medicina de la UCF y las escuelas del área de Lake Nona, y a unos 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Pocas comunidades en Orlando combinan comodidades, comunidad y conectividad como Laureate Park, y pocas casas aquí ofrecen verdadera vida en la orilla del lago. Construida en 2024, esta casa ofrece la frescura de una construcción nueva sin la espera del constructor: lista para mudarse, acabados modernos, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación de pendiente de diseño y un porche cubierto hecho para las tardes de la Florida. Las casas en el agua en Laureate Park rara vez están disponibles. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13557 Mcmillan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
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– Isabel y Familia
México
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«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
