Casa adosada (townhouse) en venta en 8349 Kelsall Dr, Orlando con MLS-O6424640
8349 Kelsall Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Eagle Creek
- Propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños con aproximadamente 1,676 pies cuadrados de espacio habitable
- Comunidad con portón y acceso vigilado las 24 horas
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas comunitarias, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 8349 Kelsall Drive, una hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños actualizada, que ofrece aproximadamente 1,676 pies cuadrados de espacio habitable en la deseable comunidad con portón de Eagle Creek. La propiedad ha sido renovada con pisos de losa actualizados, una cocina remodelada, pintura interior fresca y actualizaciones modernas adicionales en toda la propiedad. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de agosto de 2026, lo que presenta una oportunidad atractiva para un comprador que busca una inversión con un inquilino en la propiedad. Pronto se publicarán nuevas fotos profesionales. Eagle Creek ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo acceso vigilado las 24 horas, piscinas comunitarias, un centro de fitness, un clubhouse, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, áreas de juego, un área de juegos de agua y áreas recreativas. La comunidad también es hogar del club de golf de 18 hoyos de Eagle Creek y del comedor del clubhouse; el acceso al golf, la membresía y las tarifas pueden ser separados. Las escuelas actualmente asociadas con la dirección incluyen la escuela primaria Eagle Creek, la escuela secundaria Luminary y la escuela secundaria Lake Nona. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación escolar actual con las Escuelas Públicas del Condado de Orange, ya que las asignaciones se determinan por dirección y pueden cambiar. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, no moleste al inquilino.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8349 Kelsall Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
