Casa en venta en 2599 Nouveau Way, Kissimmee con MLS-O6424712
2599 Nouveau Way, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con 2,158 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Comunidad con portón en Tapestry, Kissimmee, con seguridad las 24 horas
- Cocina gourmet con armarios mejorados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y refrigerador Samsung Bespoke nuevo
- Espacio de vida al aire libre diseñado para entretener, con lanai con pantalla, valla de privacidad y patio trasero empedrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños que ofrece 2,158 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en la muy deseable comunidad con portón de 24 horas de Tapestry en Kissimmee. El exterior fue repintado profesionalmente en noviembre de 2025, lo que realza el atractivo de la residencia y le da un aspecto fresco y moderno. La cocina gourmet sirve como el corazón de la residencia, con armarios mejorados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un refrigerador Samsung Bespoke completamente nuevo, todo con vistas a las amplias áreas de estar y comedor. La suite principal espaciosa ubicada en el primer piso ofrece dos lavabos, una ducha de tamaño extra y un vestidor generoso. Arriba, un loft versátil proporciona el espacio perfecto para una sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o área de estar adicional. Tres dormitorios adicionales y un baño de tamaño extra con dos lavabos ofrecen mucho espacio para la familia, los invitados o un espacio de trabajo dedicado. La residencia ha sido mantenida meticulosamente, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. El espacio de vida al aire libre está diseñado para entretener, con una lanai con pantalla, una valla de privacidad hermosa y un patio trasero empedrado amplio que es perfecto para barbacoas, reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Características adicionales incluyen tecnología de hogar inteligente, una habitación de lavandería dedicada y un garaje para 2 coches. Los residentes de Tapestry disfrutan de un estilo de vida excepcional con seguridad con portón las 24 horas y comodidades de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness de última generación, una piscina comunitaria, un parque de salpicaduras, campos deportivos, senderos para caminar, áreas de juegos, un parque para perros, un pabellón de barbacoa y un salón de baile con una cocina de catering. Perfectamente situado a solo 5 minutos de The Loop, 10 minutos del centro de Kissimmee, 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y aproximadamente 20 minutos de Walt Disney World, con acceso conveniente a Osceola Parkway, Florida's Turnpike, SR 417 y John Young Parkway. Las compras, la comida, los hospitales, las escuelas y el entretenimiento están todos a solo momentos de distancia. Experimente la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida de estilo de resort. Programe su muestra privada hoy. Esta propiedad califica para un crédito de costo de cierre de hasta $7,200 a través del prestamista preferido del vendedor.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2599 Nouveau Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
