Casa en venta en 2599 Nouveau Way, Kissimmee con MLS-O6424712

📍 2599 Nouveau Way, Kissimmee, FL 34741

$530,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,158 Sqft / 200.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con 2,158 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Comunidad con portón en Tapestry, Kissimmee, con seguridad las 24 horas
  • Cocina gourmet con armarios mejorados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y refrigerador Samsung Bespoke nuevo
  • Espacio de vida al aire libre diseñado para entretener, con lanai con pantalla, valla de privacidad y patio trasero empedrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños que ofrece 2,158 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en la muy deseable comunidad con portón de 24 horas de Tapestry en Kissimmee. El exterior fue repintado profesionalmente en noviembre de 2025, lo que realza el atractivo de la residencia y le da un aspecto fresco y moderno. La cocina gourmet sirve como el corazón de la residencia, con armarios mejorados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un refrigerador Samsung Bespoke completamente nuevo, todo con vistas a las amplias áreas de estar y comedor. La suite principal espaciosa ubicada en el primer piso ofrece dos lavabos, una ducha de tamaño extra y un vestidor generoso. Arriba, un loft versátil proporciona el espacio perfecto para una sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o área de estar adicional. Tres dormitorios adicionales y un baño de tamaño extra con dos lavabos ofrecen mucho espacio para la familia, los invitados o un espacio de trabajo dedicado. La residencia ha sido mantenida meticulosamente, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. El espacio de vida al aire libre está diseñado para entretener, con una lanai con pantalla, una valla de privacidad hermosa y un patio trasero empedrado amplio que es perfecto para barbacoas, reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Características adicionales incluyen tecnología de hogar inteligente, una habitación de lavandería dedicada y un garaje para 2 coches. Los residentes de Tapestry disfrutan de un estilo de vida excepcional con seguridad con portón las 24 horas y comodidades de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness de última generación, una piscina comunitaria, un parque de salpicaduras, campos deportivos, senderos para caminar, áreas de juegos, un parque para perros, un pabellón de barbacoa y un salón de baile con una cocina de catering. Perfectamente situado a solo 5 minutos de The Loop, 10 minutos del centro de Kissimmee, 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y aproximadamente 20 minutos de Walt Disney World, con acceso conveniente a Osceola Parkway, Florida's Turnpike, SR 417 y John Young Parkway. Las compras, la comida, los hospitales, las escuelas y el entretenimiento están todos a solo momentos de distancia. Experimente la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida de estilo de resort. Programe su muestra privada hoy. Esta propiedad califica para un crédito de costo de cierre de hasta $7,200 a través del prestamista preferido del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424712

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,158 Sqft / 200.48 m²
Área Construida: 2,785 Sqft / 258.73 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,566.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2599 Nouveau Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,076.00
Cuotas totales mensuales: $173.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management / Ruth Quijano
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 2 PB 25 PGS 28-36 LOT 272
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2238-0001-2720
Zonificación: 0111
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 8:07 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 1:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX DOWNTOWN
Atribución: 407-770-2050
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: NOUVEAU
Número de Calle: 2599
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 14.1''
Longitud: W82° 33' 53.3''
Este Inmueble en el Mapa