Casa en venta en 412 Douglas Edward Dr, Ocoee con MLS-O6424795

📍 412 Douglas Edward Dr, Ocoee, FL 34761

$689,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,527 Sqft / 234.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en la frontera de Windermere y Winter Garden
  • Plan de piso popular con tres dormitorios y baño privado cada uno
  • Oficina en casa dedicada y vestidor personalizado en la suite principal
  • Piscina estilo resort, club social y parque infantil en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorado. Idealmente situado en el borde de Windermere y Winter Garden, esta casa de un solo piso, bien mantenida, en Meadow Ridge con portón ofrece uno de los planos de piso más populares de la comunidad con tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, además de una oficina en casa dedicada. El plano luminoso y abierto conecta sin esfuerzo la cocina gourmet, la sala familiar y las áreas de comedor, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina cuenta con encimeras de granito, hornos dobles, abundante mobiliario con cajones extraíbles, una gran isla central y barra de desayuno. Posicionada de forma privada lejos de los dormitorios secundarios, la espaciosa suite principal cuenta con un vestidor personalizado de gran tamaño y un baño inspirado en un spa. No solo los dormitorios adicionales ofrecen sus propios baños privados, sino que las tres suites de dormitorio están pensadas en áreas separadas de la casa, proporcionando privacidad separada para la familia y los invitados. Puertas francesas abren a una sala de oficina/flex versátil, perfecta para trabajar desde casa, un gimnasio, sala de juegos o sala de hobbies. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema HVAC más nuevo (2023), calentador de agua nuevo (2026) y nuevo abridor de puerta de garaje con control de aplicación MyQ. Dos juegos de puertas corredizas de vidrio abren al lanai con pantalla, creando una conexión fácil con la vida al aire libre, mientras que el patio trasero no tiene vecinos traseros, una vista parcial del estanque y espacio para crear su propio oasis al aire libre. Los residentes de Meadow Ridge disfrutan de una piscina estilo resort, club social, parque infantil y dos entradas con portón que brindan acceso conveniente hacia Windermere, Winter Garden y Dr. Phillips. Publix, restaurantes y oficinas médicas están justo fuera de la comunidad, con Winter Garden Village, el centro de Windermere y Restaurant Row a solo un corto viaje en coche. Disney Springs, Walt Disney World y Universal Orlando también están dentro de aproximadamente 30 minutos, y el acceso fácil a las rampas interestatales le lleva al centro en aproximadamente 15 minutos o a la playa en aproximadamente una hora. Zonado para la altamente considerada escuela primaria Thornebrooke y la escuela secundaria Olympia, premiada, esta casa lista para mudarse en Meadow Ridge le brinda la conveniencia de Florida Central en su mejor forma. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,990.00
Precio original en que se listó: $689,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424795

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,527 Sqft / 234.77 m²
Área Construida: 3,519 Sqft / 326.93 m²
Área del lote: 9,599 Sqft / 891.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Riel de silla, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,936.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 412 Douglas Edward Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $246.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,952.00
Cuotas totales mensuales: $246.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: MEADOW RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Property Mgt./Jamie Stevens
Teléfono de la asociación: 407-645-4945

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOW RIDGE 68/137 LOT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-28-5549-00-930
Zonificación: PUD-LD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 4:59 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 10:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: STOCKWORTH REALTY GROUP
Atribución: 407-909-5900
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DOUGLAS EDWARD
Número de Calle: 412
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 35.1''
Longitud: W82° 27' 46.1''