Casa en venta en 412 Douglas Edward Dr, Ocoee con MLS-O6424795
412 Douglas Edward Dr, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con tres dormitorios en suite y un vestidor
- Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
- Comunidad con portón y acceso a piscina, clubhouse y áreas de juego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el estilo de vida que hace que este sea uno de los planos de piso más populares en la comunidad con portón de Meadow Ridge, una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Esta hermosa residencia de una sola planta, bien mantenida, cuenta con tres dormitorios en suite, un amplio despacho y un diseño de distribución en tres partes, que proporciona una privacidad excepcional para los miembros de la familia y los invitados. Diseñada tanto para entretenimiento sin esfuerzo como para una vida diaria cómoda, el plano de piso abierto y luminoso conecta de manera fluida la cocina gourmet, la gran sala de familia y el área de comedor dedicada, creando un sentido dramático de llegada. La cocina muestra encimeras de granito, dos hornos, abundante cabinetería con cajones extraíbles, una gran isla central y la barra de desayuno perfecta, creando un espacio que es tan funcional como acogedor. Privadamente ubicada lejos de los dormitorios secundarios, la amplia suite principal ofrece un vestidor personalizado de tamaño extra y un baño inspirado en un spa. Los dormitorios restantes cada uno tienen su propio baño, lo que hace que este plano de piso sea uno de los más populares en la comunidad. Puertas francesas se abren al versátil cuarto flexible ideal para un despacho en casa, una sala de medios, una sala de juegos, un gimnasio en casa o una sala de hobbies, mientras que un sistema de aire acondicionado más nuevo (2023), un calentador de agua completamente nuevo (2026) y un nuevo abridor de garaje con control de la aplicación MyQ, proporcionan una mayor tranquilidad. Dos juegos de puertas de vidrio corredizas se abren al lanai con pantalla, creando una vida interior-exterior, perfecta para nuestras noches de Florida, mientras que el patio trasero disfruta de no tener vecinos en la parte trasera, una vista parcial del estanque y espacio para crear su oasis al aire libre. Los residentes de Meadow Ridge disfrutan de una piscina comunitaria al estilo de un resort, un clubhouse, un área de juegos y vistas del estanque dentro de una de las comunidades con portón más convenientemente ubicadas de la Florida Central. Idealmente ubicada donde convergen Windermere, Winter Garden y Ocoee, las puertas dobles de la comunidad agregan al factor de conveniencia diaria. Justo fuera de la puerta principal, los residentes tienen acceso fácil a Publix, CVS, restaurantes, consultorios médicos, Winter Garden Village y el centro de Windermere, mientras que por la puerta trasera, puede estar en la fila de restaurantes de Dr. Phillips o en Universal Orlando en 15 minutos. El acceso fácil a la carretera estatal 429, la carretera estatal 408 y el Turnpike de Florida coloca casi todos los rincones de la Florida Central dentro de aproximadamente 30 minutos, incluyendo Disney Springs y Walt Disney World. Esta hermosa casa también está zonificada para la elemental Thornebrooke muy valorada y la secundaria Olympia galardonada. Combinando un plano de piso bien diseñado, con actualizaciones pensativas, una funcionalidad destacada y una ubicación excepcional, esta es su oportunidad de poseer una casa lista para entrar en una de las comunidades con portón más deseables de la Florida Central. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 412 Douglas Edward Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
