Casa en venta en 412 Douglas Edward Dr, Ocoee con MLS-O6424795

📍 412 Douglas Edward Dr, Ocoee, FL 34761

$689,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,527 Sqft / 234.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con tres dormitorios en suite y un vestidor
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
  • Comunidad con portón y acceso a piscina, clubhouse y áreas de juego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el estilo de vida que hace que este sea uno de los planos de piso más populares en la comunidad con portón de Meadow Ridge, una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Esta hermosa residencia de una sola planta, bien mantenida, cuenta con tres dormitorios en suite, un amplio despacho y un diseño de distribución en tres partes, que proporciona una privacidad excepcional para los miembros de la familia y los invitados. Diseñada tanto para entretenimiento sin esfuerzo como para una vida diaria cómoda, el plano de piso abierto y luminoso conecta de manera fluida la cocina gourmet, la gran sala de familia y el área de comedor dedicada, creando un sentido dramático de llegada. La cocina muestra encimeras de granito, dos hornos, abundante cabinetería con cajones extraíbles, una gran isla central y la barra de desayuno perfecta, creando un espacio que es tan funcional como acogedor. Privadamente ubicada lejos de los dormitorios secundarios, la amplia suite principal ofrece un vestidor personalizado de tamaño extra y un baño inspirado en un spa. Los dormitorios restantes cada uno tienen su propio baño, lo que hace que este plano de piso sea uno de los más populares en la comunidad. Puertas francesas se abren al versátil cuarto flexible ideal para un despacho en casa, una sala de medios, una sala de juegos, un gimnasio en casa o una sala de hobbies, mientras que un sistema de aire acondicionado más nuevo (2023), un calentador de agua completamente nuevo (2026) y un nuevo abridor de garaje con control de la aplicación MyQ, proporcionan una mayor tranquilidad. Dos juegos de puertas de vidrio corredizas se abren al lanai con pantalla, creando una vida interior-exterior, perfecta para nuestras noches de Florida, mientras que el patio trasero disfruta de no tener vecinos en la parte trasera, una vista parcial del estanque y espacio para crear su oasis al aire libre. Los residentes de Meadow Ridge disfrutan de una piscina comunitaria al estilo de un resort, un clubhouse, un área de juegos y vistas del estanque dentro de una de las comunidades con portón más convenientemente ubicadas de la Florida Central. Idealmente ubicada donde convergen Windermere, Winter Garden y Ocoee, las puertas dobles de la comunidad agregan al factor de conveniencia diaria. Justo fuera de la puerta principal, los residentes tienen acceso fácil a Publix, CVS, restaurantes, consultorios médicos, Winter Garden Village y el centro de Windermere, mientras que por la puerta trasera, puede estar en la fila de restaurantes de Dr. Phillips o en Universal Orlando en 15 minutos. El acceso fácil a la carretera estatal 429, la carretera estatal 408 y el Turnpike de Florida coloca casi todos los rincones de la Florida Central dentro de aproximadamente 30 minutos, incluyendo Disney Springs y Walt Disney World. Esta hermosa casa también está zonificada para la elemental Thornebrooke muy valorada y la secundaria Olympia galardonada. Combinando un plano de piso bien diseñado, con actualizaciones pensativas, una funcionalidad destacada y una ubicación excepcional, esta es su oportunidad de poseer una casa lista para entrar en una de las comunidades con portón más deseables de la Florida Central. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,990.00
Precio original en que se listó: $689,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424795

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,527 Sqft / 234.77 m²
Área Construida: 3,519 Sqft / 326.93 m²
Área del lote: 9,599 Sqft / 891.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Riel de silla, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,936.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 412 Douglas Edward Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $246.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,952.00
Cuotas totales mensuales: $246.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: MEADOW RIDGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Property Mgt./Jamie Stevens
Teléfono de la asociación: 407-645-4945

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOW RIDGE 68/137 LOT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-28-5549-00-930
Zonificación: PUD-LD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thornebrooke Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 4:59 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: STOCKWORTH REALTY GROUP
Atribución: 407-909-5900
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DOUGLAS EDWARD
Número de Calle: 412
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 35.1''
Longitud: W82° 27' 46.1''
Este Inmueble en el Mapa