Casa en venta en 5019 Gran Lac Ave, Orlando con MLS-O6424821
5019 Gran Lac Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Generoso espacio de 3291 pies cuadrados con 4 dormitorios y 3.5 baños.
- Sala de estar/oficina con baño completo y vestidor, ideal para suite secundaria.
- Acceso a la Cadena de Lagos Conway y rampa de lanzamiento de barcos con portón.
- Últimas actualizaciones: sistema HVAC 2026, refrigerador 2026, techo 2015.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuálmente decorada. Casa de legado bien mantenida en el deseado Lake Conway Estates/Belle Isle, con un generoso espacio de 3291 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3.5 baños diseñados para una vida cómoda, más sala de estar/oficina con baño completo y vestidor que podría servir como segunda suite principal/5.º dormitorio para vivir multigeneracional. Situada en un lote de gran tamaño con paisajismo cuidado y rojes de roble vivo maduros, acceso registrado a la Cadena de Lagos Conway a través de la Asociación de Residentes Voluntarios de Lake Conway Estates (cuotas anuales de $175) para acceso a una rampa de lanzamiento de barcos con portón en el vecindario privado y canchas de tenis. Las características personalizadas incluyen moldura de corona, parquet de roble y pisos de losa de piedra. Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y gabinetes personalizados se abre a la sala familiar con chimenea de leña, encantadora sala de desayuno y sala de Florida con tragaluces, muchas ventanas con vistas al patio trasero. Dormitorio principal con puertas francesas a la sala de Florida, dos vestidores, baño actualizado con ducha de entrada. Las puertas de la sala de Florida acceden a un patio trasero cercado con rejas, perfecto para mascotas. Un cobertizo construido a medida con electricidad y mucho espacio para equipos de jardinería o incluso un estudio de artesanía/arte. Nuevo sistema HVAC instalado en 2026, nuevo refrigerador 2026 y techo 2015, sistema de riego en pozo con nuevo panel de control y bomba 2025. ¡No te pierdas esta oportunidad única y especial!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5019 Gran Lac Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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