Casa en venta en 13809 Larkton Ln, Orlando con MLS-O6425041

📍 13809 Larkton Ln, Orlando, FL 32832

$1,150,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,231 Sqft / 300.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida
  • Diseño de planta abierta perfecto para la vida diaria y el entretenimiento
  • Cocina de diseñador con isla de cuarzo sobredimensionada y acabados contemporáneos
  • Vistas panorámicas al estanque y a la fuente desde la residencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente amueblada. Bienvenidos a la vida de lujo en la orilla del agua en la muy solicitada comunidad de golf con portón de Eagle Creek en el corazón de Lake Nona. Esta impresionante residencia de 5 dormitorios, 4 baños ofrece más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con vistas panorámicas al estanque y a la fuente, mejoras de alta gama y un plan de planta abierto excepcional perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina de diseñador es verdaderamente el centro de la casa, mostrando una isla de cuarzo sobredimensionada, armarios de 42 pulgadas con armarios superiores apilados, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero de granja delantero nuevo, un vestidor con abundante almacenamiento y acabados contemporáneos en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia el lanai cubierto a través de puertas de vidrio corredizas amplias, creando un estilo de vida interior-exterior increíble con hermosas vistas al agua. La suite del propietario en el primer piso ofrece un refugio pacífico con vistas pintorescas al estanque, un vestidor sobredimensionado con estanterías personalizadas y un baño inspirado en un spa de lujo con dos lavabos, almacenamiento de armario extenso y una ducha con lluvia doble de gran tamaño. El vestidor del propietario se conecta directamente a la habitación de la lavandería. Un dormitorio para invitados, un baño completo y una habitación para la suciedad completan el primer piso. Arriba hay un dormitorio privado con su propio vestidor y baño, dos dormitorios adicionales conectados por un baño compartido y un loft espacioso que es ideal como sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o segunda sala de familia, incluyendo un televisor LG de 65 pulgadas con barra de sonido. Salga al balcón cubierto y disfrute de vistas tranquilas que dan al estanque y a la fuente iluminada. El lanai trasero cubierto ya está preinstalado para la cocina al aire libre que siempre ha querido. El garaje de dos plazas también incluye una habitación flexible terminada profesionalmente, climatizada y de 11' x 11' conectada al sistema de calefacción y refrigeración central de la casa y mejorada con su propio sistema de aire acondicionado portátil dedicado, lo que la hace ideal para un taller, una sala de fitness, una habitación de pasatiempos o una oficina privada. Mejorado profesionalmente en 2026, esta casa cuenta con una cocina inteligente LG y electrodomésticos de lavandería nuevos, un sistema de audio Sonos para toda la casa con múltiples zonas de escucha, iluminación bajo los armarios, los 5 dormitorios y la habitación de bonificación tienen luces LED de techo de 4 cámaras con atenuadores Lutron en toda la propiedad, ventiladores de techo Hunter en cada dormitorio, 3 cámaras de seguridad Ring, iluminación de diseño actualizada y un drenaje francés. Los muebles selectos, los televisores montados y los electrónicos de alta gama también están incluidos, lo que hace que esta sea una oportunidad de llave en mano excepcional. Los residentes disfrutan de las comodidades de estilo de resort de Eagle Creek, incluyendo golf de campeonato, clubhouse, múltiples piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, parque para perros y senderos para caminar. Ubicado convenientemente a solo minutos de Lake Nona Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-417, SR-528, compras de alta gama, restaurantes y escuelas con calificación A de primer nivel, incluyendo una escuela primaria dentro de la comunidad. Acabados de lujo, vistas impresionantes al agua, mejoras extensas y una de las comunidades de golf con portón más deseables de Lake Nona hacen que este sea un lugar excepcional para llamar hogar. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425041

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,231 Sqft / 300.17 m²
Área Construida: 4,812 Sqft / 447.05 m²
Área del lote: 6,257 Sqft / 581.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13809 Larkton Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,540.00
Cuotas totales mensuales: $211.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Taller en el garaje
Dimensiones del garaje: 22x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Brinda Foster, General Manager (Leland Mgmt)
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE J & K, PHASE 2B1 111/1 LOT 354
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2312-03-540
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eugenia B. Thomas K-8
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 9:41 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:43 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: TUSCAWILLA REALTY, INC
Atribución: 407-921-3738
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LARKTON
Número de Calle: 13809
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 13.5''
Longitud: W82° 46' 2''
Este Inmueble en el Mapa

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