Casa en venta en 3603 Light Port Way, Kissimmee con MLS-O6425281
3603 Light Port Way, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y espacios de vida al aire libre amplios
- Ubicación privilegiada con vistas tranquilas al lago y acceso a carreteras principales
- Oportunidad de inversión o residencia principal en una de las ubicaciones más codiciadas de la Florida central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3603 Light Port Way, una residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños perfectamente mantenida, ubicada dentro de una de las comunidades con portón más deseables de Kissimmee. Perfectamente posicionada para capturar vistas tranquilas del lago, esta residencia excepcional ofrece la mezcla ideal de elegancia, comodidad y estilo de vida de resort de la Florida. Al salir al exterior, encontrará su piscina privada con pantalla, con vistas al agua, creando el entorno perfecto para disfrutar del café de la mañana, los atardeceres de la tarde o entretener a la familia y los amigos en completa comodidad. El lanai cubierto y el espacio de vida al aire libre amplio se extienden de manera fluida desde el interior de la casa, aprovechando al máximo el estilo de vida durante todo el año de la Florida. Dentro, encontrará un plano de piso pensado con espacios de vida generosos, abundante luz natural y un orgullo de propiedad evidente en toda la casa. Cada habitación ha sido cuidada minuciosamente, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lo que proporciona una oportunidad conveniente para los compradores que buscan una casa lista para ocupar. Los muebles son negociables, y el vendedor está dispuesto a retirar cualquier o todos los muebles antes del cierre si se prefiere. Ubicada dentro de una comunidad con portón bellamente mantenida, los residentes disfrutan de seguridad, un ambiente de vecindario acogedor y acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques temáticos de renombre mundial y el aeropuerto internacional de Orlando. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta residencia de esquina con piscina y vistas al lago ofrece un atractivo intemporal en una de las ubicaciones más codiciadas de la Florida central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3603 Light Port Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
