Casa en venta en 3603 Light Port Way, Kissimmee con MLS-O6425281
3603 Light Port Way, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Piscina privada con pantalla y vistas al lago
- Comunidad con portón y ambiente seguro
- Residencia lista para mudarse, parcialmente amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3603 Light Port Way, una residencia impecablemente mantenida de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada dentro de una de las comunidades con portón más deseables de Kissimmee. Perfectamente posicionada para capturar tranquilas vistas al lago, esta excepcional casa ofrece la combinación ideal de elegancia, comodidad y estilo de vida de resort de Florida. Sal a tu piscina privada con pantalla que da al agua, creando el escenario perfecto para el café de la mañana, atardeceres vespertinos o para entretener a familiares y amigos con total comodidad. El lanai cubierto y el amplio espacio de vida al aire libre se extienden sin esfuerzo desde el interior de la casa, aprovechando al máximo el estilo de vida de Florida durante todo el año. En el interior, encontrarás un plano de piso cuidadosamente diseñado con espacios de vida generosos, abundante luz natural y orgullo de propiedad evidente en todas partes. Cada habitación ha sido cuidada meticulosamente, haciendo que esta casa esté realmente lista para mudarse. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, brindando una oportunidad conveniente para compradores que buscan una casa llave en mano. Los muebles son negociables, y el vendedor está feliz de retirar cualquier o todos los muebles antes del cierre si se prefiere. Ubicada dentro de una comunidad con portón bellamente mantenida, los residentes disfrutan de seguridad, una atmósfera de vecindario acogedora y acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques temáticos de renombre mundial y al Aeropuerto Internacional de Orlando. Ya sea que busques una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta excepcional casa con piscina frente al lago ofrece atractivo atemporal en una de las ubicaciones más buscadas de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3603 Light Port Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
