Casa en venta en 311 Tiburon Ct, Orlando con MLS-O6425360

📍 311 Tiburon Ct, Orlando, FL 32835

$389,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2.5 baños
  • La cocina ofrece un diseño práctico con encimeras de laminado y electrodomésticos de acero inoxidable
  • El jardín trasero está completamente vallado, brindando un espacio privado para actividades al aire libre y entretenimiento
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal para conveniencia y recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta tradicional casa de cuatro habitaciones y 2.5 baños se encuentra en el establecido barrio de Duchesne Hills. El interior presenta un diseño clásico destacado por una acogedora sala de estar con techos altos, creando un ambiente espacioso y ventilado. La cocina ofrece un diseño práctico con encimeras de laminado y una mezcla funcional de electrodomésticos de acero inoxidable. Los espacios habitables están diseñados para la versatilidad, y el exterior incluye un jardín trasero completamente vallado, brindando un espacio privado para actividades al aire libre y entretenimiento. La propiedad se encuentra idealmente situada para conveniencia y recreación. Disfrute de un acceso rápido a la Universidad Valencia, los Estudios Universales y el Club de Golf de MetroWest. El desplazamiento es fácil gracias a la proximidad a las principales autopistas, incluyendo la 408, la I-4 y la 528, mientras que una variedad de escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas y parques están a solo minutos de distancia. Programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425360

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área del lote: 6,166 Sqft / 572.84 m²
Dimensiones del lote e información: 96x50x139x23x45
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,911.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 Tiburon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $760.26
Cuotas totales mensuales: $63.36

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FRISCO BAY UNIT 01
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Frisco Bay Comm Assn
Teléfono de la asociación: 407-947-2333

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRISCO BAY UNIT 1 19/148 LOT 7B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-2893-00-075
Zonificación: R-1AA-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 10:41 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 10:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 10:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 10:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TIBURON
Número de Calle: 311
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 12.6''
Longitud: W82° 30' 46.1''
Este Inmueble en el Mapa
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