Casa en venta en 311 Tiburon Ct, Orlando con MLS-O6425360

📍 311 Tiburon Ct, Orlando, FL 32835

$389,500.00
4 Dorm.
3 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina totalmente modernizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero completamente cercado y espacio privado para actividades al aire libre
  • Techo de asfalto arquitectónico nuevo y sistema HVAC de 3 toneladas reemplazado en 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa bellamente actualizada, llave en mano, con cuatro dormitorios y 2.5 baños, ubicada en el vecindario establecido Duchesne Hills. El interior acogedor presenta un diseño clásico destacado por un salón aireado con techos altos y pintura interior fresca en toda la propiedad. La cocina impresionante, totalmente modernizada, ofrece un diseño altamente funcional con impresionantes nuevas encimeras de cuarzo, armarios blancos shaker recién hechos y una brillante nueva suite de electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de vidrio, microondas y lavavajillas. Los espacios de vida versátiles muestran hermosos nuevos pisos de losa de vinilo de lujo y alfombra de felpa, mientras que el patio trasero completamente cercado brinda un espacio privado para actividades al aire libre y entretenimiento. Los compradores disfrutarán de la tranquilidad absoluta sabiendo que la casa cuenta con un techo de asfalto arquitectónico nuevo (2026) y un sistema HVAC de 3 toneladas totalmente reemplazado (2026). Idealmente situada para la conveniencia y el recreo, tendrá acceso rápido a Valencia College, Universal Studios y el MetroWest Golf Club, con desplazamientos fáciles a través de la 408, I-4 y 528. Programa tu visita privada hoy para ver esta increíble propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,500.00
Precio Solicitado Anterior: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425360

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área del lote: 6,166 Sqft / 572.84 m²
Dimensiones del lote e información: 96x50x139x23x45
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,911.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 Tiburon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $760.26
Cuotas totales mensuales: $63.36

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FRISCO BAY UNIT 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Frisco Bay Comm Assn
Teléfono de la asociación: 407-947-2333

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRISCO BAY UNIT 1 19/148 LOT 7B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-2893-00-075
Zonificación: R-1AA-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 10:41 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 9:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 10:42 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TIBURON
Número de Calle: 311
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 12.6''
Longitud: W82° 30' 46.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425360 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425360
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