Casa en venta en 13175 Mcmillan, Orlando con MLS-O6425427

📍 13175 Mcmillan, Orlando, FL 32827

$1,079,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,098 Sqft / 287.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños con más de 3,160 pies cuadrados de espacio de vida
  • Diseño sofisticado y acabados de lujo con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados
  • Patio trasero de estilo resort con piscina de agua salada calentada y múltiples espacios de lounge y comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida refinada en Florida en uno de los vecindarios más buscados de Lake Nona, Laureate Park, donde el diseño intemporal, las comodidades inspiradas en resorts y un estilo de vida excepcional se unen. Perfectamente combinando un diseño sofisticado, acabados de lujo y un estilo de vida interior-exterior excepcional, esta hermosa residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece más de 3,160 pies cuadrados de espacio de vida pensado para entretenimiento sin esfuerzo y comodidad diaria. Un porche delantero encantador te da la bienvenida a un interior elegante donde techos de 10 pies, puertas de 8 pies, techos de bandeja, pisos de losa de vinilo de lujo, iluminación de diseño y papel tapiz personalizado crean una estética intemporal y contemporánea. La luz natural llena el plano de piso de concepto abierto, mientras que la puerta de vidrio corrediza de bolsillo amplia crea una transición sin esfuerzo entre los espacios de vida interiores y el retiro al aire libre espectacular. El corazón de la casa es una cocina de chef impresionante que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas, un diseño de respaldo de diseño intemporal, fregadero de acero inoxidable de granja, iluminación bajo el gabinete, isla central sobredimensionada con asientos, vestidor, campana de extractor de diseño y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, incluyendo un nuevo refrigerador y horno. Con vistas al comedor y sala de estar espaciosos, este espacio fue diseñado para reuniones, entretenimiento y creación de recuerdos inolvidables. Privadamente escondido en la primera planta, la suite del propietario ofrece un verdadero retiro completo con dos vestidores personalizados, una habitación de vestir dedicada con tocador de maquillaje incorporado, baño inspirado en spa con dos lavabos y ducha de paso amplia, creando un espacio que se siente más como un resort privado que un dormitorio. Tres dormitorios adicionales, un baño completo y un aseo también se encuentran en la primera planta, mientras que arriba encontrarás una sala de bonus amplia, un dormitorio adicional con baño en suite y flexibilidad infinita para invitados o vivienda multigeneracional. Sal al exterior a lo que es verdaderamente el centro de esta casa excepcional, un patio trasero de estilo resort diseñado para la vida en Florida durante todo el año. El cerco de pantalla sobredimensionado rodea una piscina de agua salada calentada con tres características de cascada elegantes, una estantería de sol espaciosa con camas de agua, automatización controlada por WiFi, decks de travertina amplios y múltiples espacios de lounge y comedor que acomodan sin esfuerzo noches íntimas o reuniones grandes. Luces de borde de cambio de color transforman el espacio después del atardecer, mientras que el lanai cubierto, el ventilador de techo y la preinstalación para una cocina de verano futura completan esta experiencia de vida al aire libre increíble. La vida en Laureate Park se extiende mucho más allá de su puerta principal. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades de estilo resort que incluyen un centro acuático con tres piscinas, un centro de fitness, senderos para caminar y andar en bicicleta, parques para perros, parques infantiles y una atmósfera comunitaria vibrante. Convenientemente ubicado a solo minutos del Centro de la Ciudad de Lake Nona, la Ciudad Médica de Lake Nona, el Campus Nacional de la USTA, el Parque BOXI, el Parque de Aventuras Nona, compras y restaurantes de primer nivel, escuelas de alta calificación y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y estilo de vida. Más que solo una casa, esto es un estilo de vida definido por un diseño elevado, comodidades inspiradas en resorts y lujo sin esfuerzo en una de las comunidades más buscadas de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,079,000.00
Precio original en que se listó: $1,079,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425427

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,098 Sqft / 287.81 m²
Área Construida: 4,005 Sqft / 372.08 m²
Área del lote: 7,520 Sqft / 698.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Dream Finders
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13175 Mcmillan, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.58
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,182.32
Cuotas totales mensuales: $181.86
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3218

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUREATE PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Derek McArthur
Teléfono de la asociación: 855-333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-3 PHASE 1 107/64 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4845-00-130
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 2:26 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MCMILLAN
Número de Calle: 13175
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 19.6''
Longitud: W82° 44' 51''
Este Inmueble en el Mapa