Casa en venta en 13175 Mcmillan, Orlando con MLS-O6425427
13175 Mcmillan, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños con más de 3,160 pies cuadrados de espacio de vida
- Diseño sofisticado y acabados de lujo con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina de chef con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados
- Patio trasero de estilo resort con piscina de agua salada calentada y múltiples espacios de lounge y comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida refinada en Florida en uno de los vecindarios más buscados de Lake Nona, Laureate Park, donde el diseño intemporal, las comodidades inspiradas en resorts y un estilo de vida excepcional se unen. Perfectamente combinando un diseño sofisticado, acabados de lujo y un estilo de vida interior-exterior excepcional, esta hermosa residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece más de 3,160 pies cuadrados de espacio de vida pensado para entretenimiento sin esfuerzo y comodidad diaria. Un porche delantero encantador te da la bienvenida a un interior elegante donde techos de 10 pies, puertas de 8 pies, techos de bandeja, pisos de losa de vinilo de lujo, iluminación de diseño y papel tapiz personalizado crean una estética intemporal y contemporánea. La luz natural llena el plano de piso de concepto abierto, mientras que la puerta de vidrio corrediza de bolsillo amplia crea una transición sin esfuerzo entre los espacios de vida interiores y el retiro al aire libre espectacular. El corazón de la casa es una cocina de chef impresionante que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas, un diseño de respaldo de diseño intemporal, fregadero de acero inoxidable de granja, iluminación bajo el gabinete, isla central sobredimensionada con asientos, vestidor, campana de extractor de diseño y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, incluyendo un nuevo refrigerador y horno. Con vistas al comedor y sala de estar espaciosos, este espacio fue diseñado para reuniones, entretenimiento y creación de recuerdos inolvidables. Privadamente escondido en la primera planta, la suite del propietario ofrece un verdadero retiro completo con dos vestidores personalizados, una habitación de vestir dedicada con tocador de maquillaje incorporado, baño inspirado en spa con dos lavabos y ducha de paso amplia, creando un espacio que se siente más como un resort privado que un dormitorio. Tres dormitorios adicionales, un baño completo y un aseo también se encuentran en la primera planta, mientras que arriba encontrarás una sala de bonus amplia, un dormitorio adicional con baño en suite y flexibilidad infinita para invitados o vivienda multigeneracional. Sal al exterior a lo que es verdaderamente el centro de esta casa excepcional, un patio trasero de estilo resort diseñado para la vida en Florida durante todo el año. El cerco de pantalla sobredimensionado rodea una piscina de agua salada calentada con tres características de cascada elegantes, una estantería de sol espaciosa con camas de agua, automatización controlada por WiFi, decks de travertina amplios y múltiples espacios de lounge y comedor que acomodan sin esfuerzo noches íntimas o reuniones grandes. Luces de borde de cambio de color transforman el espacio después del atardecer, mientras que el lanai cubierto, el ventilador de techo y la preinstalación para una cocina de verano futura completan esta experiencia de vida al aire libre increíble. La vida en Laureate Park se extiende mucho más allá de su puerta principal. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades de estilo resort que incluyen un centro acuático con tres piscinas, un centro de fitness, senderos para caminar y andar en bicicleta, parques para perros, parques infantiles y una atmósfera comunitaria vibrante. Convenientemente ubicado a solo minutos del Centro de la Ciudad de Lake Nona, la Ciudad Médica de Lake Nona, el Campus Nacional de la USTA, el Parque BOXI, el Parque de Aventuras Nona, compras y restaurantes de primer nivel, escuelas de alta calificación y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y estilo de vida. Más que solo una casa, esto es un estilo de vida definido por un diseño elevado, comodidades inspiradas en resorts y lujo sin esfuerzo en una de las comunidades más buscadas de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13175 Mcmillan, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
