Casa en venta en 12751 Moss Park Ridge Dr, Orlando con MLS-O6425453

📍 12751 Moss Park Ridge Dr, Orlando, FL 32832

$390,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el barrio establecido de Moss Park Ridge
  • 3 habitaciones y 2 baños en 1,640 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y de concepto abierto
  • Garaje adjunto y techo nuevo 2018, aire acondicionado 2021
  • Ubicación cerca de autopistas, Aeropuerto Internacional de Orlando y Medical City

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa lista para mudarse, situada en una residencia de esquina y ubicada en el barrio establecido de Moss Park Ridge en Lake Nona. Construida en 2006, esta casa equilibra comodidad, estilo y conveniencia. La casa ofrece 3 habitaciones, 2 baños y 1,640 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y de concepto abierto. Diseñada con techos altos, aire acondicionado central, una cocina funcional y un garaje adjunto. Situada en un generoso lote de 7,665 pies cuadrados con paisajismo maduro y un espacio privado en el patio trasero. Zonificada para escuelas excepcionales del condado de Orange, incluyendo la altamente calificada Moss Park Elementary, Innovation Middle y Innovation High School. Idealmente ubicada cerca de autopistas principales (como la 417), el Aeropuerto Internacional de Orlando y la próspera Medical City en Lake Nona, esta propiedad ofrece un acceso increíble a restaurantes locales, tiendas y parques comunitarios. Perfecta para compradores de vivienda por primera vez, quienes buscan reducir su tamaño o inversores astutos que buscan una pieza de primera en bienes raíces de Orlando. El techo es de 2018 y el aire acondicionado de 2021.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio Solicitado Anterior: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425453

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 2,172 Sqft / 201.79 m²
Área del lote: 7,665 Sqft / 712.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,934.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12751 Moss Park Ridge Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,240.00
Cuotas totales mensuales: $103.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: MOSS PARK RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alexia Zook/Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-469-5305

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MOSS PARK RIDGE 66/83 LOT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-24-31-5123-00-890
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 8:42 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 1:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 12:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MOSS PARK RIDGE
Número de Calle: 12751
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 29.5''
Longitud: W82° 47' 56.2''