Casa adosada (townhouse) en venta en 14250 Sonco, Windermere con MLS-O6425518

📍 14250 Sonco, Windermere, FL 34786

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de la escuela Keene's Crossing Elementary y amenidades excepcionales.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Vestidor en la suite principal.
  • Garaje trasero de dos coches con entrada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Bienvenido a esta encantadora casa adosada de un solo nivel de esquina en la muy deseable comunidad de Summerport en Windermere! Idealmente situada cerca de la escuela Keene's Crossing Elementary y las excepcionales amenidades de la comunidad. El plano de concepto abierto crea una atmósfera brillante y espaciosa, conectando sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina de tamaño generoso con zona de comedor incluye una barra de desayuno, electrodomésticos LG, gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de granito, pisos de losa, una atractiva nicho de arte y puertas francesas que se abren a un porche cubierto y con pantalla. La suite principal cuenta con un techo de bandeja doble, vestidor, dos tocadores, una bañera de inmersión relajante y un armario de ropa de cama. El dormitorio secundario está convenientemente ubicado junto al baño de invitados. Otras características incluyen una lavandería interior con lavadora y secadora Maytag incluidas, un amplio garaje trasero de dos coches con entrada y todos los ventiladores de techo, luminarias y tratamientos de ventanas que se incluyen en la venta. Los residentes de Summerport disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, que incluyen un club social, una piscina estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis, canchas de baloncesto y voleibol, senderos escénicos para caminar, muelles de pesca, parques infantiles y más. Convenientemente ubicado cerca de la SR 429, el centro comercial Hamlin Town Center, restaurantes, parques temáticos de fama mundial y numerosas atracciones de Central Florida, esta casa ofrece verdaderamente la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6425518

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²
Área Construida: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área del lote: 5,723 Sqft / 531.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Encerrado, Porche lateral
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,002.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14250 Sonco, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $212.81
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,113.72
Cuotas totales mensuales: $342.81

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 20x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: SUMMERPORT PHASE4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUMMERPORT
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jeff Chase
Teléfono de la asociación: 407-656-6501
Segunda Administración de la Asociación: Summerport HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Summerport Phase 4 55/26 Lot 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-23-27-8391-00-480SI
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 10:36 am
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 11:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 11:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-323-3200
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SONCO
Número de Calle: 14250
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 20.1''
Longitud: W82° 24' 3.5''