Casa en venta en 9220 Eastport Ter, Orlando con MLS-O6426337
9220 Eastport Ter, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina y oficina dedicada
- Ubicada en una comunidad con asociación de propietarios opcional
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Patio trasero privado con lanai cubierto y fogata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escondida en un tranquilo cul-de-sac bajo árboles de roble maduros, esta encantadora residencia de esquina de 4 dormitorios, 2 baños con piscina y una oficina dedicada se encuentra en la comunidad con asociación de propietarios opcional de Watermill. Dentro, encontrará una sala de estar formal justo al lado de la entrada, que ofrece un gran espacio para reunirse o entretener. La oficina está situada hacia el centro de la casa, completa con estanterías empotradas y una gran ventana con vista a la piscina, perfecta para trabajar desde casa o fácilmente utilizada como sala de juegos o espacio flexible. La cocina está llena de luz natural de dos tubos solares y cuenta con armarios de alta calidad Starmark con cierre suave, encimeras de granito y un sistema de osmosis inversa. Se abre al salón familiar, donde una chimenea de leña crea un espacio acogedor para relajarse. La casa ofrece un plano de piso dividido para mayor privacidad, con la suite principal separada de los dormitorios adicionales. El dormitorio principal ofrece acceso directo a la terraza de la piscina a través de dos puertas, creando una conexión fácil con el espacio de vida al aire libre, y cuenta con dos armarios, incluyendo un vestidor, junto con un baño en suite con dos lavabos. Los dormitorios adicionales cada uno ofrecen su propio carácter, con dos que cuentan con vestidores y otro con un empotrado personalizado. El segundo baño sirve como baño de piscina y ha sido actualizado con encimeras de cuarzo y una ducha refrescada con un nicho de ducha. Salga al exterior a un patio trasero privado diseñado para disfrutar de la vida en Florida. El lanai cubierto proporciona un espacio sombreado para asar y comer, mientras que la piscina es perfecta para refrescarse en cálidos días de verano. También hay una fogata para relajarse por las noches y un cobertizo para almacenamiento adicional. Rodeado de jardinería madura y árboles establecidos, el jardín ofrece tanto privacidad como un entorno pacífico para disfrutar de tardes sombreadas. Los artículos de seguro han sido atendidos. Las actualizaciones incluyen techo (2024), aire acondicionado (2019) y calentador de agua (2020).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9220 Eastport Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
