Casa en venta en 7689 Toscana Blvd, Orlando con MLS-O6425733
7689 Toscana Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna en el corazón de Doctor Phillips
- Comunidad con portón y lote completamente vallado
- Diseño elegante y espacios de vida generosos
- Ubicación altamente deseable cerca de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida elevada en una impresionante residencia moderna en el corazón de Doctor Phillips. Situada dentro de una comunidad con portón en un lote completamente vallado, esta excepcional casa combina un diseño elegante, espacios de vida generosos y una ubicación altamente deseable cerca de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Orlando. Construida en 2015, la residencia produce una impresión inmediata con techos elevados, detalles arquitectónicos refinados y una elegante combinación de pisos de losa y madera. Diseñada para una vida cómoda y entretenida, la casa ofrece múltiples áreas de reunión, incluyendo un amplio salón de juegos, un espacio de vida adicional y un encantador loft en el segundo piso. Un ascensor en la casa proporciona un acceso conveniente entre los niveles. En el centro de la casa se encuentra una hermosa cocina diseñada para servir como un espacio de trabajo culinario y un lugar de reunión social. Una isla de granito expansiva ofrece un espacio abundante para la preparación de comidas, el servicio y el asiento casual, mientras que los electrodomésticos de alta gama y los armarios de café rico crean una atmósfera pulida y contemporánea. El plan de planta diseñado con cuidado incluye cinco dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño en-suite completo. Un baño adicional proporciona comodidad para los invitados. Dos lavanderías, ubicadas en el primer y tercer piso, agregan funcionalidad excepcional y cada una está equipada con lavadoras y secadoras Maytag nuevas. La vida al aire libre es igualmente atractiva. Disfrute de la privacidad de un lote vallado y de su propia piscina, o relájese en las terrazas del nivel superior mientras disfruta de vistas cautivadoras y espectaculares atardeceres de Orlando. Estos espacios al aire libre proporcionan un hermoso entorno para el café de la mañana, la relajación de la tarde o el entretenimiento bajo el cielo de la Florida. Los residentes también disfrutan del acceso a una colección de comodidades de la asociación de propietarios, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, una piscina comunitaria y una entrada con portón. Idealmente ubicada en el muy solicitado Doctor Phillips, la casa ofrece un acceso conveniente a la fila de restaurantes, el mercado Whole Foods y la amplia selección de compras, restaurantes y destinos culturales de la zona. Walt Disney World, Universal Studios y otras atracciones de renombre mundial de la Florida Central también están al alcance de la mano. Con su piscina privada, ascensor, diseño de dormitorio en-suite, áreas de vida flexibles y ubicación destacada, esta casa presenta una oportunidad excepcional para experimentar la vida en la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7689 Toscana Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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