Casa en venta en 309 Citrine Loop, Kissimmee con MLS-O6425773
309 Citrine Loop, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño de concepto abierto con vistas tranquilas de agua
- Terreno de una cuarta parte de acre sobredimensionado
- Mejoras pensativas en toda la propiedad
- Comunidad Stepping Stone muy deseable con acceso conveniente a Poinciana Parkway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. CASA IMPECABLE DE UN PROPIETARIO CON DISEÑO DE CONCEPTO ABIERTO, VISTAS TRANQUILAS DE AGUA, UN TERRENO DE UNA CUARTA PARTE DE ACRE SOBREDIMENSIONADO, Y MEJORAS PENSATIVAS EN TODA LA PROPIEDAD EN LA COMUNIDAD STEPPING STONE MUY DESEABLE. Un hermoso paisajismo, un césped bien cuidado y un porche frontal con pantalla crean un atractivo excepcional desde la calle y una cálida bienvenida. Dentro, el diseño de concepto abierto está lleno de luz natural y muestra iluminación actualizada, pisos de losa, pisos de tablón de vinilo de lujo, y una cocina espaciosa con una isla sobredimensionada, revestimiento de pared personalizado, vestidor, refrigerador de puerta francesa de lujo LG y sistema de filtración de agua. Las áreas de comedor y reunión fluyen sin esfuerzo hacia el lanai con pantalla, donde las vistas tranquilas de agua crean el telón de fondo perfecto para relajarse o entretener. Privadamente escondida, la suite principal ofrece un candelabro de diseño, pared de acento, vestidor y baño en suite. Fuera, el patio trasero completamente vallado combina vallas de vinilo con valla de hierro forjado que conserva las vistas pacíficas de agua, junto con nuevos canalones, luces de inundación activadas por movimiento, tomas de corriente adicionales y grifos. Las habitaciones secundarias son amplias y acogedoras, mientras que el almacenamiento de lavandería adicional, bidés en dos baños y un piso de garaje con recubrimiento de epoxi reflejan el orgullo excepcional de propiedad de la casa. Ubicada en la comunidad Stepping Stone de Taylor Morrison con aceras, acceso conveniente a Poinciana Parkway y a minutos de la nueva Plaza del Lago Poinciana con opciones de venta al por menor y restaurantes.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 309 Citrine Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
