Casa adosada (townhouse) en venta en 2740 Coupe St, Kissimmee con MLS-O6425896

📍 2740 Coupe St, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,852 Sqft / 172.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Está ubicada en la comunidad Regal Oaks Resort, con portón y aprobada para alquileres de corto plazo
  • La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de Disney World y Disney Springs
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un club house con restaurante y bar, piscina con tobogán de agua y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta residencia de esquina de 4 dormitorios y 3.5 baños se encuentra en Regal Oaks Resort, una comunidad con portón y aprobada para alquileres de corto plazo en Kissimmee, FL; a solo 10 minutos de Disney World y Disney Springs, y a un corto trayecto en automóvil de Universal Studios, SeaWorld y otros parques temáticos de la zona de Orlando. A poca distancia a pie de Fun Spot y Old Town. La planta principal incluye un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados, suegros o vivienda multigeneracional. Arriba se ofrece un segundo dormitorio con baño en suite más dos dormitorios adicionales, cuatro dormitorios y 3.5 baños en total. El plano de piso de concepto abierto conecta las áreas de estar y comedor con una cocina moderna y completamente equipada. El techo fue reemplazado en 2023 y el sistema de calefacción y refrigeración en 2019, lo que da a los compradores una mayor tranquilidad. Las amenities de Regal Oaks Resort incluyen un gran club house con restaurante y bar, piscina de estilo resort con tobogán de agua, bar de piscina y cabañas, centro de fitness, sala de juegos, canchas de tenis y una tienda de conveniencia en el sitio, un estilo de vida de resort en una comunidad de alquiler de vacaciones con portón en Kissimmee. Llave en mano y completamente amueblada, esta residencia de esquina está lista para mudarse como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión de alquiler de corto plazo/Airbnb cerca de Disney World. Programe una visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6425896

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,852 Sqft / 172.06 m²
Área Construida: 2,068 Sqft / 192.12 m²
Área del lote: 2,875 Sqft / 267.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,537.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2740 Coupe St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $572.25
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,509.00
Cuotas totales mensuales: $625.75

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 2740
Nombre de la Subdivisión: REGAL OAKS AT OLD TOWN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Your HOA Manager - Regal Oaks at Old Town
Teléfono de la asociación: 321-479-6198
Segunda Administración de la Asociación: IDILIQ Clubhouse - Terri Lerner

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGAL OAKS AT OLD TOWN PB 19 PG 135-146 LOT 96
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-28-2977-0001-0960
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 5:59 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COUPE
Número de Calle: 2740
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 38.1''
Longitud: W82° 29' 10.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425896 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425896
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