Casa en venta en 725 Oakdale St, Windermere con MLS-O6425946
725 Oakdale St, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios y dos y medio baños con encanto clásico de Florida y comodidad moderna
- Situada en un solar vallado de 0,38 acres con 2.795 pies cuadrados de espacio habitable y 4.163 pies cuadrados totales
- Cuatro plazas de garaje y un edificio separado climatizado ideal para oficina en casa, estudio de fitness, estudio de arte, taller o refugio para invitados
- Mejoras recientes incluyen techo reemplazado en 2019, sistema de HVAC y calentador de agua nuevos (de 4 años) y bomba de pozo nueva (de 9 meses)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encanto intemporal en el corazón del centro de Windermere. Ubicada bajo un dosel de majestuosos árboles de roble en una de las calles más pintorescas de Windermere, esta hermosa residencia de tres dormitorios y dos y medio baños, perfectamente mantenida, ofrece la mezcla perfecta de encanto clásico de Florida y comodidad moderna. Situada en un solar vallado espacioso de 0,38 acres, esta propiedad excepcional cuenta con 2.795 pies cuadrados de espacio habitable y 4.163 pies cuadrados totales, proporcionando suficiente espacio para vivir, trabajar y entretener. Desde el momento en que llegas, apreciarás el entorno pacífico y el atractivo exterior acogedor que hacen de la calle Oakdale una de las ubicaciones más deseables de la ciudad. Dentro, el trabajo artesanal reflexivo es evidente en toda la propiedad, con trabajo de molduras personalizadas, piedra y pisos de madera ricos, ventanas y puertas de doble panel, y una cálida sala de familia centrada alrededor de una chimenea de gas natural. La cocina bien equipada cuenta con una estufa de gas natural, mientras que la amplia habitación de Florida climatizada ofrece el lugar perfecto para relajarse durante todo el año mientras se disfruta del jardín trasero privado. Los entusiastas del automóvil, los aficionados y aquellos que necesitan espacio extra amarán el garaje para cuatro coches junto con el edificio separado climatizado, ideal como oficina en casa, estudio de fitness, estudio de arte, taller, refugio para invitados o lo que desees. Las mejoras recientes brindan tranquilidad, incluyendo: techo reemplazado en 2019, sistema de HVAC y calentador de agua nuevos (de 4 años) y bomba de pozo nueva (de 9 meses). Vivir en la ciudad de Windermere es más que poseer una casa, es abrazar un estilo de vida. Disfruta del querido mercado de productores semanal, noches de camiones de comida mensuales, celebraciones festivas de vacaciones y un centro de la ciudad encantador a poca distancia, que cuenta con un nuevo restaurante italiano, café de desayuno, tienda de café, bar de vinos, canchas de tenis y más. Los residentes también disfrutan de acceso exclusivo a rampas de botes comunitarias en ambos lagos Butler y Bessie, lo que facilita experimentar la renombrada cadena de lagos Butler. Si has estado buscando una casa que ofrezca carácter, espacio generoso, flexibilidad excepcional y uno de los estilos de vida de ciudad pequeña más apreciados de la Florida central, esta es una oportunidad que no querrás perder. Asegúrate de hacer clic en los enlaces de la visita virtual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 Oakdale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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