Casa en venta en 2463 Lacerta Dr, Orlando con MLS-O6425991

📍 2463 Lacerta Dr, Orlando, FL 32828

$499,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,445 Sqft / 227.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y parques de la comunidad
  • Cuenta con actualizaciones importantes como un nuevo techo y sistema de aire acondicionado
  • Ofrece una amplia variedad de espacios para vivir y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Disfrute de lo mejor de la vida en el centro de Avalon Park en esta amplia casa unifamiliar, idealmente ubicada a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes, parques, eventos y todo lo que hace que este vecindario vibrante sea tan atractivo. Disfrute de la comodidad de vivir en el centro de la ciudad mientras todavía tiene un lugar tranquilo para llamar hogar. Esta impresionante residencia de dos plantas ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y actualizaciones importantes que proporcionan una paz duradera, incluyendo un nuevo techo desde 2024 y un sistema de aire acondicionado desde 2022. Diseñada con ambos la vida cotidiana y el entretenimiento en mente, la amplia planta baja cuenta con tres espacios de vivir versátiles, incluyendo una sala de estar formal, un comedor formal y una sala de familia de tamaño extra, junto con un baño de medio tamaño. El diseño flexible también ofrece la posibilidad de crear fácilmente un cuarto dormitorio o un despacho en casa si se desea. Arriba, encontrará dos dormitorios secundarios amplios, un baño completo, una habitación de lavandería de tamaño generoso y una suite principal amplia. El retiro privado del propietario ofrece un espacio abundante para relajarse, completo con un baño en suite grande y un vestidor de tamaño extra. Salga afuera para disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento. Un porche cerrado grande proporciona el entorno perfecto para relajarse o entretener, mientras que el porche delantero acogedor se extiende a lo largo de la casa y ofrece una vista a un lago hermoso, creando el lugar perfecto para disfrutar de su café de la mañana o sus atardeceres vespertinos. Ubicada en una de las comunidades planificadas más solicitadas de Orlando, Avalon Park es conocida por sus escuelas de alta calificación, eventos comunitarios durante todo el año, parques pintorescos y una conveniencia excepcional a las autopistas principales, tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece la Florida Central. Y como bonus, sus cuotas de la asociación de propietarios incluso cubren su televisión por cable y su internet. No pierda su oportunidad de poseer una hermosa casa en el corazón de Avalon Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425991

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,445 Sqft / 227.15 m²
Área Construida: 3,301 Sqft / 306.67 m²
Área del lote: 5,783 Sqft / 537.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Entrada Privada
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2463 Lacerta Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,772.00
Cuotas totales mensuales: $147.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sara Cortes
Teléfono de la asociación: 407-249-9395

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE PHASES 2,3 & 4 63/94 LOT 528
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-32-1007-05-280
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 2:33 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LACERTA
Número de Calle: 2463
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 2.6''
Longitud: W82° 50' 47.3''
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