Casa en venta en 2463 Lacerta Dr, Orlando con MLS-O6425991
2463 Lacerta Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ubicada a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y parques de la comunidad
- Cuenta con actualizaciones importantes como un nuevo techo y sistema de aire acondicionado
- Ofrece una amplia variedad de espacios para vivir y entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Disfrute de lo mejor de la vida en el centro de Avalon Park en esta amplia casa unifamiliar, idealmente ubicada a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes, parques, eventos y todo lo que hace que este vecindario vibrante sea tan atractivo. Disfrute de la comodidad de vivir en el centro de la ciudad mientras todavía tiene un lugar tranquilo para llamar hogar. Esta impresionante residencia de dos plantas ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y actualizaciones importantes que proporcionan una paz duradera, incluyendo un nuevo techo desde 2024 y un sistema de aire acondicionado desde 2022. Diseñada con ambos la vida cotidiana y el entretenimiento en mente, la amplia planta baja cuenta con tres espacios de vivir versátiles, incluyendo una sala de estar formal, un comedor formal y una sala de familia de tamaño extra, junto con un baño de medio tamaño. El diseño flexible también ofrece la posibilidad de crear fácilmente un cuarto dormitorio o un despacho en casa si se desea. Arriba, encontrará dos dormitorios secundarios amplios, un baño completo, una habitación de lavandería de tamaño generoso y una suite principal amplia. El retiro privado del propietario ofrece un espacio abundante para relajarse, completo con un baño en suite grande y un vestidor de tamaño extra. Salga afuera para disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento. Un porche cerrado grande proporciona el entorno perfecto para relajarse o entretener, mientras que el porche delantero acogedor se extiende a lo largo de la casa y ofrece una vista a un lago hermoso, creando el lugar perfecto para disfrutar de su café de la mañana o sus atardeceres vespertinos. Ubicada en una de las comunidades planificadas más solicitadas de Orlando, Avalon Park es conocida por sus escuelas de alta calificación, eventos comunitarios durante todo el año, parques pintorescos y una conveniencia excepcional a las autopistas principales, tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece la Florida Central. Y como bonus, sus cuotas de la asociación de propietarios incluso cubren su televisión por cable y su internet. No pierda su oportunidad de poseer una hermosa casa en el corazón de Avalon Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2463 Lacerta Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
