Casa en venta en 2463 Lacerta Dr, Orlando con MLS-O6425991
2463 Lacerta Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO
- Casa unifamiliar de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños
- Amplio vestidor y baño en suite en la suite principal
- Porche amplio con vista al lago y porche cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO - finalmente la rebaja de precio que has estado esperando!!! Experimenta lo mejor de la vida en el centro de Avalon Park en esta espaciosa casa unifamiliar, idealmente ubicada a poca distancia a pie de las encantadoras tiendas, restaurantes, parques, eventos y todo lo que hace vibrante este vecindario. Disfruta la conveniencia de vivir en el centro mientras aún tienes un lugar tranquilo para llamar hogar. Esta impresionante residencia de dos pisos ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños y grandes actualizaciones que brindan tranquilidad duradera, incluyendo un techo nuevo (2024) y un sistema de aire acondicionado (2022). Diseñada pensando tanto en la vida cotidiana como en el entretenimiento, el amplio primer piso cuenta con tres espacios versátiles, incluyendo una sala de estar formal, un comedor formal y una sala familiar de gran tamaño, además de un conveniente medio baño. El diseño flexible también ofrece la posibilidad de crear fácilmente una cuarta habitación o una oficina en casa si lo deseas. En la planta superior, encontrarás dos habitaciones secundarias espaciosas, un baño completo, un cuarto de lavado de gran tamaño y una suite principal amplia. El retiro privado del propietario ofrece un amplio espacio para relajarse, con un gran baño en suite y un vestidor de gran tamaño. Sal afuera para disfrutar la vida en Florida en su máxima expresión. Un gran porche cubierto ofrece el escenario perfecto para relajarte o entretenerte, mientras que el acogedor porche delantero se extiende a lo largo de la casa y da a un hermoso lago, creando el lugar perfecto para disfrutar tu café matutino o los atardeceres vespertinos. Ubicado en una de las comunidades planificadas más buscadas de Orlando, Avalon Park es conocido por sus escuelas de alta calificación, eventos comunitarios durante todo el año, parques escénicos y una conveniencia excepcional hacia las principales autopistas, tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece el centro de Florida. ¡Y como bonificación, las cuotas de la HOA incluso cubren tu cable y tu internet! ¡No pierdas la oportunidad de poseer una hermosa casa en el corazón de Avalon Park!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2463 Lacerta Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
