Casa en venta en 14648 Potanow Trl, Orlando con MLS-O6439892

📍 14648 Potanow Trl, Orlando, FL 32837

$470,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,272 Sqft / 211.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un tranquilo callejón sin salida
  • Piscina con vistas a la naturaleza
  • Gran dormitorio principal con vestidor
  • Instalaciones modernas: techo nuevo, aire acondicionado, Generac

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Ubicado en más de un cuarto de acre en la cabeza de un tranquilo callejón sin salida, esta maravillosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños tiene una piscina reluciente con vistas a la naturaleza. Piensa en esto como tu lienzo en blanco ---- con un precio bajo para que puedas actualizarlo con tus gustos y estilo. VISITA LA CASA CON EL ENLACE DE TURNO VIRTUAL. Se han realizado grandes mejoras --- el propietario original de 36 años instaló un techo nuevo en 2023, aire acondicionado en 2015, y cuenta con una fuente de energía de respaldo Generac para toda la casa en caso de que pierdas energía durante una tormenta o huracán (2024). Al entrar en la casa, los techos altos y el espacio aireado del salón y comedor se llenan de luz natural. La cocina espaciosa tiene una isla central y da al salón y a la piscina, para que siempre te sientas parte de la acción. Al lado de la cocina, un espacio adicional de 10x10 puede usarse como sala de juegos, oficina en casa o una gran despensa. El dormitorio principal, ubicado de frente a atrás en un lado de la casa, es verdaderamente grandioso y está conectado con uno de los dormitorios secundarios, convirtiéndolo en un espacio perfecto para un cuarto de bebé, oficina en casa, sala de ejercicios o estudio detrás de las tranquilas puertas francesas del dormitorio principal. Con amplio espacio para tus muebles grandes, el dormitorio principal también cuenta con un vestidor y un gran baño con bañera de inmersión y ducha de entrada. Dos dormitorios secundarios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la casa rodeando un baño completo. Sal a la terraza de la piscina con pantalla para disfrutar de reuniones familiares, días de piscina y barbacoas, así como un medio baño accesible desde el lanai cubierto. La casa está lista para que traigas un poco de cariño al interior. Las actualizaciones de los baños, la cocina y el piso harían de esta una propiedad de exhibición que llamarás hogar. Cerca de increíbles tiendas y restaurantes, y a solo 15 minutos de Disney y del Aeropuerto Internacional de Orlando. La comunidad Hunters Creek cuenta con canchas de baloncesto y tenis, campos de béisbol, parques para perros, parques infantiles, y también organiza una variedad de eventos festivos durante todo el año y tiene muchos clubes deportivos para todas las edades. ¡Realmente un gran lugar para llamar hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439892

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,272 Sqft / 211.08 m²
Área Construida: 3,074 Sqft / 285.58 m²
Área del lote: 11,880 Sqft / 1103.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,539.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14648 Potanow Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $72.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,432.00
Cuotas totales mensuales: $119.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 235A PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Karol Zelinka- Admin. Asst.
Teléfono de la asociación: 407-240-6000 X10
Segunda Administración de la Asociación: Hunters Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 235-A PH 2 22/59 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-29-3603-00-690
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 4:49 am
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:51 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: BLOOM HOME GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-434-9408
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POTANOW
Número de Calle: 14648
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 54.1''
Longitud: W82° 34' 19.6''