Casa adosada (townhouse) en venta en 11956 Sands Cv, Orlando con MLS-O6426116

📍 11956 Sands Cv, Orlando, FL 32828

$380,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,686 Sqft / 156.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño moderno
  • La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central para entretener y vivir cotidianamente
  • La residencia de esquina ofrece una ubicación inmejorable cerca de Avalon Park y con acceso a autopistas principales
  • La propiedad ha sido remodelada con numerosas actualizaciones interiores, incluyendo pintura fresca, fixtures de baño actualizados y hardware de gabinete moderno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio, ubicada en una de las comunidades más deseables con portón de East Orlando, cerca de Avalon Park. Combinando estilo moderno, actualizaciones pensativas y una ubicación inigualable, esta residencia meticulosamente mantenida ofrece un confort y una conveniencia excepcionales. El corazón de la casa es una impresionante cocina gourmet que cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, un revestimiento de azulejo de metro, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central sobredimensionada diseñada para entretener y vivir cotidianamente. El diseño de planta abierta muestra techos altos, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principal. Las puertas corredizas conducen a un lanai cubierto, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vida en Florida. Arriba, la amplia suite principal sirve como un retiro privado con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha sobredimensionada separada y un vestidor principal personalizado completado en diciembre de 2025. Mejoras adicionales incluyen armarios personalizados en los dormitorios 2 y 3 (mayo de 2025), nueva alfombra (marzo de 2026) y mejoras en la escalera de madera (marzo de 2024). Esta casa ha sido pensativamente mejorada con numerosas actualizaciones interiores, incluyendo: pintura fresca en el interior en varias habitaciones (2022-2024), fixtures de baño actualizados (marzo de 2023), mejora del lavabo del baño (junio de 2023), hardware de gabinete y puerta moderno (junio de 2023), controles de ventilador inteligente y hardware (junio de 2024), persianas de ventana de alta calidad instaladas en toda la casa (febrero de 2025), iluminación LED bajo el gabinete de la cocina cableada a un interruptor de luz, y mejoras en la lavandería que cuentan con gabinete personalizado, perchero y revestimiento de azulejo y cuentan con lavadora y secadora de última generación. Todos los interruptores de luz y tomas de corriente están mejorados con cubiertas cromadas y controles de luz y ventilador de un solo toque. La cocina también ha visto mejoras significativas en los electrodomésticos, incluyendo un lavavajillas (agosto de 2023), un microondas (febrero de 2024) y una estufa (abril de 2024). Una lavadora, secadora y refrigerador fueron actualizados en 2022 y se incluyen para mayor comodidad. Características adicionales incluyen un sistema de seguridad ADT, un abridor de puerta de garaje con controles remotos, ventiladores de techo, luminarias y funciones de hogar inteligente selectas que se transfieren con la propiedad. Las persianas de ventana en toda la casa también se transfieren. Los residentes disfrutan de la privacidad y la seguridad de una comunidad con portón con amenities de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, una piscina comunitaria y un parque. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Avalon Park, Waterford Lakes Town Center, UCF, escuelas altamente calificadas y rutas de comunidades principales, incluyendo SR 417, SR 408 y SR 50, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y mejoras modernas. Una oportunidad rara de poseer una casa de tres dormitorios lista para mudarse, ampliamente actualizada en una de las comunidades más buscadas de East Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6426116

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área Construida: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área del lote: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Parque Infantil
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,026.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11956 Sands Cv, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,000.00
Cuotas totales mensuales: $250.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: TOWNS AT AVALON RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Management
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNS AT AVALON RIDGE 96/13 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-31-8735-00-610
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 8:13 pm
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 12:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 12:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANDS
Número de Calle: 11956
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 3.4''
Longitud: W82° 50' 0''