Casa adosada (townhouse) en venta en 11956 Sands Cv, Orlando con MLS-O6426116
11956 Sands Cv, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño moderno
- La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central para entretener y vivir cotidianamente
- La residencia de esquina ofrece una ubicación inmejorable cerca de Avalon Park y con acceso a autopistas principales
- La propiedad ha sido remodelada con numerosas actualizaciones interiores, incluyendo pintura fresca, fixtures de baño actualizados y hardware de gabinete moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio, ubicada en una de las comunidades más deseables con portón de East Orlando, cerca de Avalon Park. Combinando estilo moderno, actualizaciones pensativas y una ubicación inigualable, esta residencia meticulosamente mantenida ofrece un confort y una conveniencia excepcionales. El corazón de la casa es una impresionante cocina gourmet que cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, un revestimiento de azulejo de metro, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central sobredimensionada diseñada para entretener y vivir cotidianamente. El diseño de planta abierta muestra techos altos, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principal. Las puertas corredizas conducen a un lanai cubierto, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vida en Florida. Arriba, la amplia suite principal sirve como un retiro privado con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha sobredimensionada separada y un vestidor principal personalizado completado en diciembre de 2025. Mejoras adicionales incluyen armarios personalizados en los dormitorios 2 y 3 (mayo de 2025), nueva alfombra (marzo de 2026) y mejoras en la escalera de madera (marzo de 2024). Esta casa ha sido pensativamente mejorada con numerosas actualizaciones interiores, incluyendo: pintura fresca en el interior en varias habitaciones (2022-2024), fixtures de baño actualizados (marzo de 2023), mejora del lavabo del baño (junio de 2023), hardware de gabinete y puerta moderno (junio de 2023), controles de ventilador inteligente y hardware (junio de 2024), persianas de ventana de alta calidad instaladas en toda la casa (febrero de 2025), iluminación LED bajo el gabinete de la cocina cableada a un interruptor de luz, y mejoras en la lavandería que cuentan con gabinete personalizado, perchero y revestimiento de azulejo y cuentan con lavadora y secadora de última generación. Todos los interruptores de luz y tomas de corriente están mejorados con cubiertas cromadas y controles de luz y ventilador de un solo toque. La cocina también ha visto mejoras significativas en los electrodomésticos, incluyendo un lavavajillas (agosto de 2023), un microondas (febrero de 2024) y una estufa (abril de 2024). Una lavadora, secadora y refrigerador fueron actualizados en 2022 y se incluyen para mayor comodidad. Características adicionales incluyen un sistema de seguridad ADT, un abridor de puerta de garaje con controles remotos, ventiladores de techo, luminarias y funciones de hogar inteligente selectas que se transfieren con la propiedad. Las persianas de ventana en toda la casa también se transfieren. Los residentes disfrutan de la privacidad y la seguridad de una comunidad con portón con amenities de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, una piscina comunitaria y un parque. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Avalon Park, Waterford Lakes Town Center, UCF, escuelas altamente calificadas y rutas de comunidades principales, incluyendo SR 417, SR 408 y SR 50, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y mejoras modernas. Una oportunidad rara de poseer una casa de tres dormitorios lista para mudarse, ampliamente actualizada en una de las comunidades más buscadas de East Orlando.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11956 Sands Cv, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
