Casa en venta en 12085 Sandy Shores Dr, Windermere con MLS-O6426164
12085 Sandy Shores Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única con 5 dormitorios y 3 baños
- Acceso directo al canal que conduce al lago Butler
- La casa ha sido remodelada con cocina y baños actualizados
- Ubicación privada en la exclusiva zona de Sandy Shores, cerca del centro de Windermere
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad poco común de adquirir una propiedad virtualmente ambientada, el refugio de las orillas arenosas, una rareza de 1934 en la cadena de lagos de Butler en Windermere. Rica en historia y con un encanto intemporal, esta residencia única junto al canal ofrece una oportunidad poco común de ser dueño de una parte del viejo Windermere. Ubicada de manera privada bajo un dosel de árboles de roble en el enclave exclusivo de Sandy Shores, una de las comunidades más privadas de la orilla del agua en Windermere, esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños ofrece acceso directo al canal que conduce al lago Butler. Combinando el encanto histórico con la comodidad moderna, la casa ha sido actualizada con cuidado con una cocina remodelada y baños, sistemas de calefacción y ventilación de 2024, un techo de 2017, calentadores de agua de 2021 y 2017, un campo de drenaje séptico de 2020 y un tanque de pozo de 2026. Relájese en el porche con pantalla o en la cubierta junto al agua mientras disfruta de las tranquilas vistas del canal, todo sin asociación de propietarios y a solo minutos del centro de Windermere, la escuela preparatoria de Windermere, campos de golf de campeonato, restaurantes de alta calidad y los principales atractivos de Orlando. Esta es una oportunidad extraordinaria donde la historia, la privacidad y la vida en la orilla del lago se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12085 Sandy Shores Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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