Casa en venta en 3105 Conrad Ct, Kissimmee con MLS-O6442649

📍 3105 Conrad Ct, Kissimmee, FL 34744

$545,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,716 Sqft / 252.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños con suite principal
  • Cocina espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto y con pantalla con vista al patio trasero completamente cercado
  • Lote generoso y vecindario tranquilo en Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa lista para mudarse en la codiciada zona de Lake Nona. Esta espaciosa vivienda de 4 habitaciones y 3 baños también cuenta con una habitación adicional versátil que puede usarse fácilmente como quinta habitación o como oficina en casa. Un plano abierto crea una atmósfera acogedora con pisos de losa elegantes en todas las áreas principales y abundante luz natural. La cocina espaciosa está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes amplios, una isla central y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de comedor y sala. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con una habitación amplia y un baño privado que cuenta con doble tocador y amplio almacenamiento. Las habitaciones adicionales brindan mucha flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa. Salga al exterior y disfrute del amplio patio cubierto y con pantalla, perfecto para cenar al aire libre, entretener o simplemente relajarse mientras observa el gran patio trasero completamente cercado. El lote generoso ofrece mucho espacio al aire libre y privacidad. Características adicionales incluyen una entrada de adoquines de ladrillo, entrada cubierta acogedora, ubicación en callejón sin salida y un vecindario tranquilo y bien establecido. Disfrute la conveniencia de estar cerca del Centro Médico de Lake Nona, de las compras, restaurantes y comodidades cotidianas. Esta maravillosa casa ofrece comodidad, flexibilidad, espacio al aire libre y una gran ubicación, lista para que te mudes y la hagas tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442649

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,716 Sqft / 252.32 m²
Área Construida: 3,513 Sqft / 326.37 m²
Área del lote: 15,725 Sqft / 1460.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,496.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3105 Conrad Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $54.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $648.00
Cuotas totales mensuales: $54.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: FELLS COVE UNIT 2 PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DON ASHER

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FELLS COVE UNIT 2 PHASE 1 PB 15 PGS 187-189 LOT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-31-3109-0001-0870
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 2:57 am
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 2:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 2:59 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: ORCHARD BROKERAGE, LLC
Atribución: 844-515-9880
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CONRAD CT
Número de Calle: 3105
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 36.6''
Longitud: W82° 45' 36.6''