Casa en venta en 6923 Colony Oaks Ln, Orlando con MLS-O6426248

📍 6923 Colony Oaks Ln, Orlando, FL 32818

$350,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,740 Sqft / 161.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para agregar valor en una comunidad establecida en Orlando
  • Ideal para inversores, reformadores o compradores que buscan renovar y personalizar una propiedad según su visión
  • La propiedad se vende tal como está, sin reparaciones ni concesiones por parte del vendedor
  • Paneles solares incluidos en la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para inversores. Excelente oportunidad para agregar valor en una comunidad bien establecida en Orlando. Ideal para inversores, reformadores o compradores que buscan renovar y personalizar una propiedad según su visión. Esta casa ofrece un potencial destacado para generar ingresos por alquiler, reventa o un proyecto de renovación personal. Se vende tal como está, con el vendedor sin hacer reparaciones ni concesiones. La cubierta tiene aproximadamente 3 años de antigüedad. La propiedad no cuenta con aire acondicionado central. Los paneles solares se transferirán con la propiedad, y se puede obtener información adicional en los documentos adjuntos. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. No pierda esta oportunidad de inversión, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426248

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Área del lote: 13,566 Sqft / 1260.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En la cocina
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,877.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6923 Colony Oaks Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COLONY
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COLONY 15/52 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-28-1450-00-610
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestview
Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadowbrook Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de julio de 2026 1:57 pm
Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:13 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:13 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COLONY OAKS
Número de Calle: 6923
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 20.9''
Longitud: W82° 31' 29.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6426248 Ver Propiedad en inglés MLS# O6426248
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