Casa en venta en 5782 Le Marin Way, Kissimmee con MLS-O6426701
5782 Le Marin Way, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece una suite privada con vestidor y baño en-suite
- La comunidad ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, parque infantil, parque para perros, campos deportivos y áreas para caminar
- La ubicación es ideal, con acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades diarias, así como a atracciones famosas como Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos al 5782 Le Marin Way, una hermosa casa de un solo nivel con un diseño perfecto que combina comodidad moderna, estilo y conveniencia. Construida en 2024, esta residencia lista para mudarse cuenta con un plano de piso abierto que incluye un área de estar y comedor espaciosa que se conecta sin problemas con la cocina bien equipada, ideal para entretenimiento o vida diaria. La suite privada del propietario ofrece un refugio relajante con un vestidor y baño en-suite, mientras que dos habitaciones adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Ubicada en la creciente comunidad de Westview, los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, parque infantil, parque para perros, campos deportivos y áreas para caminar, lo que crea un vecindario activo y acogedor para todas las edades. Más allá de su puerta principal, experimente el estilo de vida que hace que la Florida Central sea uno de los lugares más deseables del país para llamar hogar. A solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades diarias, también se encuentra a un corto trayecto en coche de atracciones famosas como Walt Disney World, campos de golf de campeonato y numerosas opciones de entretenimiento. Pase los fines de semana explorando la belleza natural de los parques y lagos cercanos, disfrute de festivales y mercados de productores locales, o aventúrese en la vibrante escena de restaurantes, arte y deportes de Orlando. Ya sea que busque aventuras, recreación al aire libre o un estilo de vida relajado en Florida, esta ubicación ofrece todo. No pierda la oportunidad de poseer una casa como nueva en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Kissimmee, donde la vida moderna se encuentra con lo mejor del estilo de vida de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5782 Le Marin Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
