Apartamento en venta en 10009 Crisbet Ct #402B, Orlando con MLS-O6426902

📍 10009 Crisbet Ct #402B, Orlando, FL 32836

$1,375,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,311 Sqft / 214.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad exclusiva de condominios boutique
  • pisos de losa en toda la propiedad y detalles arquitectónicos refinados
  • amplias verandas privadas y acceso directo a la naturaleza
  • ubicación privilegiada cerca de Windermere, Dr. Phillips y Disney Springs

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. En construcción. Descubre una nueva expresión de lujo en Cypress Sound, una comunidad exclusiva de condominios boutique donde el diseño hermoso, la arquitectura intemporal y la vida sin esfuerzo convergen en una de las ubicaciones más deseables de Florida Central. Situada en el cuarto piso, esta residencia excepcional ofrece 2,311 pies cuadrados de espacio de vida interior diseñado con cuidado, complementado por 296 pies cuadrados de verandas privadas. Un ascensor privado se abre en su propio vestíbulo de bienvenida, presentando una residencia diseñada con elegancia y comodidad cotidiana en mente. El plano de piso abierto y amplio se despliega en una gran sala hermosamente amueblada, área de comedor y cocina gourmet, donde los electrodomésticos Dacor, armarios Appenin personalizados, una isla de tamaño extra grande y un vestidor para alimentos crean un espacio excepcional para entretenimiento y vida diaria. El vidrio de piso a techo atrae luz natural abundante hacia el hogar mientras extiende el espacio de vida hacia una veranda trasera cubierta, ofreciendo un entorno pacífico para cenar al aire libre, tomar café por la mañana o relajarse por la noche. La suite del propietario está pensada como un santuario privado, con acceso directo a la veranda, un vestidor amplio y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión independiente, una ducha de tamaño extra grande y acabados de diseño refinados. Dos suites para invitados de tamaño generoso ocupan su propio ala privada, cada una con vestidores y acceso conveniente a baños hermosamente amueblados, asegurando comodidad y privacidad para la familia y los invitados por igual. Un baño para invitados, una habitación de lavandería dedicada, almacenamiento generoso y detalles arquitectónicos refinados completan el diseño bien equipado del hogar. Más allá de la residencia, Cypress Sound ofrece una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un club elegante para residentes, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una piscina y un spa al estilo de un resort, senderos para caminar con vistas pintorescas y terrenos hermosamente ajardinados, todo dentro de un enclave íntimo con portón de solo 84 residencias de lujo. Idealmente situada a solo minutos de Windermere, Dr. Phillips, Restaurant Row, campos de golf de campeonato, Disney Springs y los principales destinos de entretenimiento y comida de Orlando, Cypress Sound ofrece una oportunidad rara para disfrutar de la privacidad y la belleza de un hogar de lujo con la comodidad de un estilo de vida de cerrar y dejar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6426902

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,311 Sqft / 214.70 m²
Área Construida: 2,607 Sqft / 242.20 m²
Área del lote: 667,775 Sqft / 62038.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Privado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 15.33

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Acera, Puertas correderas, Corredor de perros, Entrada Privada, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Entrada Privada, Pista/Cancha de baloncesto, Parque Infantil
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Otro
Modelo del constructor: 402B
Nombre del constructor: JORDAN HOMES
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10009 Crisbet Ct #402B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,273.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $15,276.00
Cuotas totales mensuales: $1,273.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Planta baja, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS SOUND
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de septiembre de 2027
Administración de la asociación: CYPRESS SOUND HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM SW COR OF SEC 16-24-28 TH N89-46-34E 1334.69 FT CONT N89-46-34E 676.30 FT N00-11-14E 50 FT FOR POB TH CONT N00-11-14E 1287.55 FT S89-49-32W 397.02 FT TO ELY R/W WINTER GARDEN-VINELAND RD TH S15-37-59W 503.35 FT TO PT OF CURVE CONCAVE ELY W/ RAD OF 1188.03 FT TH SLY ALONG CURVE FOR 640.49 FT THROUGH CENT ANG OF 30-53-21 TO COMPOUND CURVE CONCAVE ELY W/ RAD OF 1080.95 FT TH SELY ALONG CURVE FOR179.02 FT THROUGH CENT ANG OF 09-29-21TH N89-46-34E 486.05 FT TO POB SEE SURVEY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-28-0000-00-010000
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 2:09 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 2:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRISBET
Número de Calle: 10009
Número de la Unidad: 402B
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 36.2''
Longitud: W82° 28' 50.1''