Casa en venta en 8331 Via Rosa, Orlando con MLS-O6443479

📍 8331 Via Rosa, Orlando, FL 32836

$1,349,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,647 Sqft / 245.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar frente al lago en el enclave de Mirabella
  • Plano abierto con techos de 12 pies y puertas de 8 pies
  • Gran cocina gourmet con isla central y vistas al comedor y sala familiar
  • Increíbles vistas al lago y fuegos artificiales universales nocturnos desde la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar frente al lago detrás del portón de Vizcaya en el enclave de Mirabella. Este raro plano Sorrento más pequeño con vistas al hermoso Little Sand Lake ofrece mucho de lo que busca. El plano abierto presenta techos de 12 pies en todo el primer piso con puertas de 8 pies. Disfrute de una gran cocina gourmet con una isla central con vistas a su comedor y sala familiar. La cocina cuenta con gabinetes de madera maciza Wellborn entre otras características de calidad. Amará las increíbles vistas al lago y los fuegos artificiales universales nocturnos incluso desde su suite principal ubicada en el primer piso principal. El segundo piso cuenta con 3 dormitorios adicionales y un gran baño compartido. Vizcaya es una comunidad con vigilancia las 24 horas ubicada en el centro de Dr. Phillips, lo que le permite caminar hasta Publix, Trader Joes y cualquier restaurante que pueda solicitar. Además, está a poca distancia en coche de Whole Foods, parques temáticos y centros comerciales. Vivir sin preocupaciones con el mantenimiento del césped incluido. ¡Venga a ver esta increíble casa que ofrece la ubicación que desea y las vistas con las que sueña! Es muy raro encontrar una casa frente al lago de este tamaño en Vizcaya. Las fotos profesionales se subirán el 22/9.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,900.00
Precio original en que se listó: $1,349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $509.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443479

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,647 Sqft / 245.91 m²
Área Construida: 3,233 Sqft / 300.36 m²
Área del lote: 19,166 Sqft / 1780.58 m²
Dimensiones del lote e información: 52 x 373
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Sorrento
Nombre del constructor: Reiche Silliman
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8331 Via Rosa, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,400.00
Cuotas totales mensuales: $283.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MIRABELLA AT VIZCAYA PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Don Asher
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRABELLA AT VIZCAYA PHASE THREE 52/32 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-5670-00-210
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Meadows Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 9:13 am
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 9:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 9:15 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 9:46 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: PREMIER PROPERTIES LLC
Atribución: 407-740-7778
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VIA ROSA
Número de Calle: 8331
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 42.1''
Longitud: W82° 30' 30.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443479 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443479
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