Casa en venta en 3739 Winding Lake Cir, Orlando con MLS-O6426943
3739 Winding Lake Cir, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo con garantía GAF Silver Pledge 10 años y 50 años de fabricante.
- Ventanas de impacto de huracán de alta eficiencia energética con garantía de por vida transferible.
- Piscina personalizada y spa en lanai con pantalla.
- Ubicación cercana a escuelas, Universal Studios, Disney World y SeaWorld.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo techo. Ventanas de impacto de huracán de alta eficiencia energética. Y están siendo instaladas antes del cierre, brindándole tranquilidad al saber que dos de los componentes más importantes y costosos de una casa en Florida ya están siendo atendidos. El nuevo techo incluye una garantía de mano de obra GAF Silver Pledge de 10 años transferible y una garantía del fabricante de 50 años, que incluye protección contra velocidad de viento infinita de 15 años, mientras que las nuevas ventanas de doble panel de impacto de huracán ofrecen una garantía de por vida transferible e inclusiva. Juntas, estas mejoras pueden ayudar a reducir la transferencia de calor en la casa, aliviar la carga sobre su sistema de aire acondicionado y potencialmente bajar los costos eléctricos, un beneficio especialmente valioso en el centro de Florida. Ahora, agregue un hogar con piscina bellamente actualizado en el muy solicitado Cypress Landing, y tendrá una oportunidad difícil de pasar por alto. Situado en un lote de gran tamaño con un espacio verde tranquilo detrás, esta casa ofrece la privacidad de no tener vecinos traseros mientras proporciona mucho espacio para la familia, invitados y la vida cotidiana. En el interior, encontrará cuatro dormitorios, una oficina dedicada que puede funcionar fácilmente como quinto dormitorio, tres baños completos y una sala de bonificación versátil en el piso superior. El plano de piso abierto y luminoso presenta techos altos, salas de estar y comedor formales y una sala familiar espaciosa anclada por una chimenea de leña acogedora. El plano de piso dividido en tres vías proporciona excelente separación y privacidad. La cocina cuenta con encimeras de granito, revestimiento de azulejos decorativos, gabinetes abundantes, electrodomésticos de acero inoxidable y un espacio de preparación generoso. La suite principal ofrece un retiro relajante con un baño inspirado en spa y una bañera de inmersión. Luego, salga al exterior, donde el estilo de vida de Florida realmente cobra vida. El lanai con pantalla expansiva da vista a una piscina y spa personalizados, creando un entorno ideal para entretener, relajarse o simplemente disfrutar de las hermosas noches de Florida. Y la ubicación es difícil de superar. La Escuela Windy Ridge K-8 está a poca distancia a pie, Universal Studios está aproximadamente a ocho minutos, Restaurant Row está a unos 10 minutos y Walt Disney World y SeaWorld están a unos 20 minutos de la casa. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3739 Winding Lake Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
