Apartamento en venta en 1 S Eola Dr #13, Orlando con MLS-O6427160

📍 1 S Eola Dr #13, Orlando, FL 32801

$574,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,593 Sqft / 147.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una decoración de estilo Art Deco
  • La propiedad ofrece una cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia de esquina cuenta con vistas impresionantes del parque Lake Eola y acceso a un balcón privado
  • La propiedad incluye dos plazas de estacionamiento designadas en un garaje con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido al codiciado 1 S. Eola, un condominio boutique de 23 residencias de estilo Art Deco con vistas al icónico parque Lake Eola en el corazón del centro de Orlando y el distrito de Thornton Park. Esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños combina el carácter arquitectónico intemporal con el lujo moderno, ofreciendo una oportunidad excepcional para poseer una de las casas más distintivas del centro de la ciudad. Ubicada en el tercer piso, justo a unos pasos del ascensor, esta residencia te da la bienvenida con pisos de madera rica que fluyen sin esfuerzo en toda la casa. Desde el momento en que entras, apreciarás la cálida y acogedora sensación que hace que este condominio se sienta más como una residencia privada que un condominio tradicional. El amplio comedor fluye sin esfuerzo hacia la cocina completamente remodelada, que cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, abundante cabinetería y acabados estilizados diseñados tanto para la vida diaria como para la entretenida. El plan de piso de dormitorios divididos está diseñado pensando en la privacidad. El dormitorio secundario y el baño completo están escondidos en un lado de la casa, creando el refugio perfecto para invitados o familiares. El dormitorio es generosamente grande y cuenta con un gran vestidor. Un pasillo elegante te lleva al amplio salón, donde los techos altos, los detalles arquitectónicos distintivos y las ventanas de piso a techo llenan el espacio de luz natural mientras muestran hermosas vistas de la ciudad y del parque Lake Eola. Justo al lado del área de estar, el tercer dormitorio está cerrado por puertas dobles, lo que lo convierte en un espacio flexible ideal para un dormitorio para invitados, oficina en casa, sala de medios, guardería o estudio. Privadamente situada al final de la casa, la suite principal es un verdadero santuario. Ventanas de piso a techo enmarcan vistas impresionantes y acceso a un balcón privado al aire libre, creando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la belleza del centro de Orlando. El baño inspirado en un spa, recién remodelado, cuenta con una hermosa ducha de acceso y múltiples áreas de almacenamiento y un amplio vestidor completan este lujoso refugio. Una de las características destacadas de la casa es su RARA plaza de estacionamiento doble designada en el garaje con portón, un lujo excepcional en el centro de Orlando. Las actualizaciones adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, una lavadora y secadora de tamaño completo nuevas y pintura interior y puertas. Salir al exterior y disfrutar de todo lo que hace que Lake Eola sea uno de los barrios más deseables de Orlando. Camina hacia el parque Lake Eola, el mercado de productores semanal, los botes de cisne, Publix, Starbucks, Thornton Park, restaurantes galardonados, tiendas de café, cervecerías, boutiques, salones, el Centro de Artes Escénicas Dr. Phillips y eventos en el centro sin fin, todos a solo momentos de tu puerta. Esta es una oportunidad rara para poseer una residencia de lujo lista para entrar que combina el encanto Art Deco, renovaciones sofisticadas, vistas impresionantes y una ubicación en el centro de la ciudad insuperable. Llame para su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,900.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6427160

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,593 Sqft / 147.99 m²
Área Construida: 1,593 Sqft / 147.99 m²
Área del lote: 17,469 Sqft / 1622.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, En comunidad de casas prefabricadas

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,745.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 S Eola Dr #13, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $796.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,563.88
Cuotas totales mensuales: $796.99

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Cerrada
Nombre de Edificio: 1 SOUTH EOLA
Nombre de la Subdivisión: EOLA SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jodi Brown
Teléfono de la asociación: 201.926.0735

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EOLA SOUTH CONDO 7625/4176 UNIT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-2519-00-130
Zonificación: PD/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 3:19 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAINFRAME REAL ESTATE
Atribución: 407-513-4257
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: EOLA
Número de Calle: 1
Número de la Unidad: 13
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.6''
Longitud: W82° 37' 49.3''