Casa adosada (townhouse) en venta en 11574 Buoy Point Pl, Orlando con MLS-O6427162

📍 11574 Buoy Point Pl, Orlando, FL 32832

$389,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2.5 baños
  • Cocina mejorada con encimeras de cuarzo y isla central de gran tamaño
  • Garaje adjunto para 2 autos con acceso privado
  • Acceso a amenidades de resort: piscina, zona de juegos acuáticos, centro de fitness y parque frente al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Casa adosada lista para mudarse en Meridian Parks, cerca del lago Nona, con más de $20,000 en mejoras por debajo de $400,000! Bienvenido a 11574 Buoy Point Pl, Orlando, FL, una casa adosada de 3 habitaciones, 2.5 baños, hermosamente mejorada, en la muy deseada comunidad Meridian Parks cerca del lago Nona. Ofrece casi 1,500 pies cuadrados de espacio habitable elegante, un garaje adjunto para 2 autos y más de $20,000 en mejoras de diseño, esta casa entrega el diseño moderno y el estilo de vida de bajo mantenimiento que has estado buscando sin la espera de una nueva construcción. Desde el momento en que entras, notarás los acabados elevados y la sensación de casa modelo. El primer piso de concepto abierto presenta suelo laminado con aspecto de madera, accesorios de diseñador y una cocina hermosa y mejorada con encimeras de cuarzo, gabinetes de 42 pulgadas, isla central de gran tamaño, revestimiento de azulejos en espina de pescado y una despensa con acceso directo espaciosa. El plano abierto fluye sin problemas hacia las áreas de sala y comedor, creando el espacio perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. En la planta superior, la suite principal espaciosa cuenta con un vestidor grande y un baño en suite con vanidad de cuarzo con doble lavabo y ducha con acceso directo moderna. Dos habitaciones adicionales comparten un baño completo para invitados, mientras que la lavandería convenientemente ubicada en la planta superior incluye lavadora y secadora. El garaje adjunto para 2 autos ofrece almacenamiento adicional, comodidad y privacidad. AMENIDADES DE MERIDIAN PARKS hacen que sea fácil disfrutar del estilo de vida en Florida. Los residentes tienen acceso a una piscina estilo resort, zona de juegos acuáticos para niños, centro de fitness de última generación, espacios verdes escénicos, senderos para caminar y un parque frente al lago con zona de lanzamiento de kayak y muelle comunitario. ¡El internet está incluido en la cuota mensual de la asociación! ¡LA UBICACIÓN ES TODO! 11574 Buoy Point Pl ofrece acceso conveniente al centro comercial Lake Nona Town Center, Medical City, Boxi Park, restaurantes y entretenimiento, además del Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas de Florida Central y los parques temáticos. ¡ESTO ES EL ÚNICO! Olvídate de esperar a la nueva construcción y comienza a disfrutar del estilo de vida de Meridian Parks ahora. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6427162

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área del lote: 2,135 Sqft / 198.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Varillas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Mattamy
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11574 Buoy Point Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,284.00
Cuotas totales mensuales: $357.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1213

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 11574
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN PARKS / STARWOOD PH N-1B NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Victor Sanchez
Teléfono de la asociación: 407-781-0785

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N-1B NORTH 105/124 LOT 257
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-1999-02-570
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Champion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 3:43 am
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOGAN REALTY GROUP INC
Atribución: 321-202-5235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BUOY POINT
Número de Calle: 11574
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 32.4''
Longitud: W82° 46' 52.5''