Casa adosada (townhouse) en venta en 11574 Buoy Point Pl, Orlando con MLS-O6427162

📍 11574 Buoy Point Pl, Orlando, FL 32832

$389,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en todo el primer piso
  • Cocina con encimeras de cuarzo y isla de gran tamaño
  • Garaje de 2 coches con almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esto es lo que has estado esperando! Casa adosada impresionante en Meridian Parks con más de 20,000 dólares en mejoras. Donde la elegancia moderna se encuentra con la vida de bajo mantenimiento. ¿Por qué esperar meses por una nueva construcción cuando la vida elevada ya está lista para ti ahora? Ubicación inmejorable en una de las áreas de mayor crecimiento de Orlando. Esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece casi 1,500 pies cuadrados de espacio habitable de lujo pensado y muestra un nivel elevado de acabados con pisos de losa en todo el primer piso, accesorios de diseñador y una cocina de lujo con impresionantes encimeras de cuarzo, gabinetes de 42 pulgadas, isla de gran tamaño, revestimiento de fondo en espiga y despensa con entrada. Esta casa realmente se muestra como un modelo decorado profesionalmente, el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. En el piso de arriba, tu dormitorio principal con baño en suite cuenta con doble tocador con encimera de cuarzo, amplio vestidor y ducha con entrada moderna. Dos dormitorios adicionales comparten el baño de invitados del pasillo, y la conveniencia adicional de una lavandería en el piso de arriba, con lavadora y secadora incluidas. El garaje adjunto de 2 coches ofrece almacenamiento adicional y privacidad. Sal de tu puerta principal y entra en las excepcionales amenidades comunitarias por las que Meridian Parks es conocido: piscina estilo resort, zona de chapoteo para niños, centro de fitness de última generación, espacios verdes escénicos, áreas para caminar y un parque frente al lago con lanzamiento de kayak y muelle comunitario. ¡Internet incluido en la cuota mensual de la HOA! ¿Y la ubicación? ¡No hay nada mejor! Estás a solo minutos del centro comercial de Lake Nona, repleto de increíbles restaurantes, tiendas y entretenimiento, además de un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Orlando y a las autopistas principales, lo que facilita los viajes. Las casas como esta en Meridian Parks no duran, especialmente con este nivel de acabados, estilo moderno y ubicación inmejorable. Programa tu visita privada hoy antes de que alguien más lo llame Hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6427162

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área del lote: 2,135 Sqft / 198.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Varillas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Mattamy
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11574 Buoy Point Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,284.00
Cuotas totales mensuales: $357.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1213

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 11574
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN PARKS / STARWOOD PH N-1B NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Victor Sanchez
Teléfono de la asociación: 407-781-0785

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N-1B NORTH 105/124 LOT 257
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-1999-02-570
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 3:43 am
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOGAN REALTY GROUP INC
Atribución: 321-202-5235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BUOY POINT
Número de Calle: 11574
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 32.4''
Longitud: W82° 46' 52.5''